Maison 5 pièces à vendre à Montauville (54700)

À Montauville (54), découvrez cette maison de caractère typiquement lorraine, pleine de charme et de potentiel ! Avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (poutres apparentes, tomettes, pierres), elle séduira les amoureux d'authenticité. La maison se compose d'un vaste séjour double avec cheminée, d'une cuisine rustique et conviviale, de 4 chambres dont deux en plain-pied (et possibilité d'en transformer une en suite parentale), d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle de bain de plain-pied comprenant baignoire et cabine de douche neuve, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux et de dépendances (garage double, cabanon, caves). À l'extérieur : plus de 800 m² de terrain, un jardin arboré, une terrasse, et un espace barbecue abrité idéal pour les beaux jours. Située à seulement quelques minutes de Pont-à-Mousson et de l'A31 (axe Nancy / Metz), cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un artisan en quête d'espace. Les + : - Cachet authentique conservé - Garage spacieux - Jardin agréable et calme sur l'arrière - Dépendances + grand garage - Cave voûtée - Proximité Pont-à-Mousson, autoroute A31 Une maison unique pour les amateurs de belles pierres, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 940825.

Iad france - aurélie andré vous propose : nouveaute en exclusivite - maison de ville - 3 chambres - jardin - terrasse - garage vous recherchez un bien à équidistance de metz et nancy, à 5 minutes en voiture de pont-à-mousson, proche de toutes les commodités nécessaires au planning familial ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 1971, d'une surface habitable de 103 m², elle est édifiée sur un terrain de 444 m², répartie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier / buanderie, une cave, une chaufferie ainsi que des espaces de stockage. - le premier étage dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant complète ce niveau. - au deuxième étage, vous y découvrirez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une récente terrasse avec pergola, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Côté technique, elle est équipée d'une chaudière au gaz viessmann avec ballon d'eau chaude intégré, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés à énergie solaire, et de la fibre optique. Vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité à saisir sans plus attendre pour une famille en quête de confort, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cOEur de Pont-à-Mousson Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au tout début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin et avec goût, la Villa des Marguerittes conserve les éléments de charme d’origine — parquets anciens, moulures raffinées, ferronnerie d’époque — tout en intégrant le confort et la modernité d’aujourd’hui. Des volumes généreux et une distribution idéale Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou d’espace loisir. Un sous-sol aux atouts rares Le sous-sol abrite deux caves et surtout une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l’année idéale pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, idéale pour les moments de calme ou de lecture face au jardin. Un jardin d’exception, véritable écrin de verdure À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Il se compose de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse, un terrain de pétanque, des massifs fleuris, des arbres matures, et de larges pelouses parfaitement entretenues. L’ensemble offre un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente, aux jeux ou à la convivialité. Une dépendance polyvalente Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut aisément accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant (gîte, location Airbnb…), ou redevenir un garage selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, complétées par deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques techniques Double vitrage PVC Chauffage au gaz par chaudière à condensation Maison régulièrement entretenue, aucun gros OEuvre à prévoir Une localisation idéale Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à pied à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels, établissements de santé. La ville, riche d’un patrimoine historique remarquable, est idéalement située à mi-chemin entre Metz et Nancy, avec : Un accès rapide à l’autoroute A31 Une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg Une demeure rare sur le marché La Villa Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. C’est le bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel grâce à la dépendance indépendante. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Baisse de prix + Pont-à-Mousson + Maison avec partie rénovée et potentiel d’agrandissement + Dans une rue calme de Pont-à-Mousson, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés établie sur deux étages avec une surface habitable globale de 117 m² environ combine un espace habitable rénové et un étage prêt à être modernisé, offrant ainsi un projet flexible et valorisant. Au premier étage, un appartement type loft de 75 m² entièrement rénové vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine entièrement équipée et meublée. La chambre attenante peut être cloisonnée pour plus d’intimité, tandis qu’une salle de bain refaite à neuf avec douche et un espace buanderie complètent ce niveau. Les prestations comprennent un chauffage électrique récent, un ballon d’eau chaude de 150 litres, du double vitrage et des volets de type persiennes. L’étage supérieur dispose déjà de pièces cloisonnées, mais nécessite une rénovation complète pour être pleinement exploité. Vous pourrez redéfinir les espaces à votre convenance et installer chauffage et production d’eau chaude pour créer une maison familiale complète ou un logement indépendant à louer. Le rez-de-chaussée est un véritable atout puisqu'un grand garage de plus de 70 m², capable de recevoir trois à quatre véhicules et un atelier. Ici encore, tout est en monopropriété. Dans le cas d’une création d’appartement indépendant, l’intervention d’un géomètre sera nécessaire pour établir un règlement et une esquisse de copropriété. Ce bien allie la possibilité de vivre immédiatement dans une partie rénovée tout en développant un étage déjà cloisonné pour répondre à vos besoins ou générer des revenus. Maison avec partie habitable rénovée, étage à moderniser, grand garage, situation privilégiée à Pont-à-Mousson, une opportunité à fort potentiel qui mérite votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour planifier la votre. En cas d’absence, merci de laisser un SMS, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. La taxe foncière globale s'élève à 1305E. Une vidéo de présentation de l’appartement est accessible sur demande pour les plateformes qui ne l’intègrent pas automatiquement. Mots-clés Pont-à-Mousson – maison – appartement – loft – centre-ville – grand garage – investissement locatif – maison familiale – maison de ville – potentiel d’agrandissement – combles aménageables – projet immobilier – double projet – rénovation – volumes cloisonnés – sans copropriété – géomètre – atelier – 4 pièces – 5 pièces – 117 m² – proche commodités – toiture en bon état – charpente saine – chauffage électrique – ballon d’eau chaude 150 litres – double vitrage – persiennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Superbe Maison familiale – volumes, confort moderne et environnement calme Découvrez cette charmant maison traditionnelle située dans un environnement paisible à Pont-à-Mousson. Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-à-Mousson, cette maison contemporaine sur 2 niveau parfaitement entretenue développe près de 200 m² au sol (125 m² habitable) et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et séjour traversant, bénéficiant d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L’ensemble s’ouvre sur deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter d’une excellente exposition tout au long de la journée et d’un agréable jardin clos et arboré. Côté technique : chauffage au gaz avec chauffage au sol, fibre installée, maison bien entretenue et fonctionnelle. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une servant actuellement de bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, buanderie, cave et garage complètent l'ensemble du bien. À l’extérieur, une grande allée privative facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien clé en main, alliant calme, confort moderne et proximité rapide des commerces, écoles et axes Metz / Nancy. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pont-à-Mousson. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison familiale avec piscine et suite parentale – cadre calme et verdoyant sans vis à vis Située dans un environnement résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied surélevé séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une grande terrasse et piscine chauffée avec POOL HOUSE, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie modernité et praticité. L’espace nuit principal propose trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain élégante. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parental complet comprenant une suite parentale, un dressing aménagé, un bureau et une salle de sport. À l’extérieur, tout les travaux sont récents avec garanties décennale une grande terrasse et une belle piscine chauffée creusée invitent à la détente et à la convivialité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien aux prestations soignées. ⸻ Les atouts de cette propriété : •Séjour cathédrale lumineux avec accès terrasse •Cuisine séparée et entièrement équipée •Suite parentale avec dressing, bureau et salle de sport •Piscine creusée et pool house •Quartier calme et résidentiel •Garage et cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des transports en commun tels que des lignes de bus, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 600 m². La propriété dispose également de 4 places de parking, dont 2 garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et visiteurs. Passé le seuil, vous découvrirez un intérieur chaleureux de 143 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes garantissent un confort optimal pour les occupants. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance cosy. Les récentes rénovations, telles que l'isolation complète et le double vitrage, assurent une efficacité énergétique parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe SKRZYDLEWSKI, Tél. : 06 23 43 56 32, E-mail : jean-philippe.skrzydlewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514516962.

À pont a mousson (54700) et en exclusivité, jérôme milantoni - safti vous présente cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet d'environ 170 m² habitables, se trouvant proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l'axe autoroutier a31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collèges, lycées et commerces. Cette propriété offre un cadre pour une grande famille ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée desservant un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle de bain et wc séparés. À l'étage, un grand palier, donnant sur une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec un petit dressing. Au sous-sol, une grande pièce pouvant accueillir une chambre ou une salle de jeux, un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement et de stockage. Côté extérieur, trois terrasses, un jardin, places pour se garer, le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Des travaux seront à prévoir pour conforter ce bien. Visite virtuelle en copiant ce lien ou sur demande : pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Imaginez-vous à Pont-à-Mousson, dans un environnement à la fois calme et pratique, où tout est accessible en quelques minutes. Commerces, écoles, services, axes autoroutiers… ici, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en savourant la tranquillité d'une ville à taille humaine. Derrière son portail, cette maison de 185 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant. Le terrain de 1 022 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, offre un véritable écrin de nature où la lumière s'invite à chaque instant. Un lieu idéal pour voir grandir une famille, partager des moments en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent et laissent place à une maison pensée pour le confort du quotidien. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que la configuration intérieure permet à chacun de trouver sa place. Avec ses trois grandes chambres, son bureau — parfait pour le télétravail ou une activité indépendante — ainsi que ses combles entièrement aménagés, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. La salle de bain et la salle d'eau viennent compléter un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille fluide et organisée. Chaque pièce respire l'espace, la luminosité et le potentiel. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre parfait pour les beaux jours : repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au grand air. Le jardin, quant à lui, est une véritable invitation à ralentir et à profiter. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et sérénité : toiture refaite en 2018, isolation optimisée (combles, murs intérieurs, plafonds), menuiseries renouvelées, volets roulants, fibre installée… Le chauffage au gaz, complété par un poêle à granulés, assure une chaleur douce et économique en toute saison. Un garage fermé pouvant également faire office d'atelier, un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules ainsi qu'une cave avec drainage intérieur et extérieur viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un espace où l'on se projette, où l'on imagine des souvenirs, où chaque détail contribue à un quotidien agréable et harmonieux. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir pleinement son atmosphère, contactez-moi en message privé. Une visite suffira pour vous laisser séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Maison plain-pied – Parcelle de 522 m² – Grande terrasse – Garage et grenier – Pont-à-Mousson À Pont-à-Mousson, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 522 m² offrant un extérieur confortable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une isolation TH2 permettant de réaliser des économies d'énergie, complétée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurant un confort thermique moderne et homogène. La construction réalisée par un maçon garantit une base solide et durable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les points forts de la localisation : – gare SNCF à environ 5 minutes – accès rapide à l'autoroute reliant Metz et Nancy – commerces et services à seulement quelques minutes en voiture – écoles et établissements scolaires à proximité – restaurants, activités culturelles et sportives dans la ville – balades, pistes cyclables et activités de plein air autour de la Moselle la maison sera vendu clef en main donc l'interieure et exterieure seront fini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 604957 ).

Jérôme MILANTONI de SAFTI vous présente dans un village à moins de 10mn de Pont à mousson, Fey en Haye, cette magnifique maison PLUS appartement de plus de 310 m² qui s'épanouit dans un environnement calme et campagnard, idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. À moins de 10 minutes du centre gare de Pont à Mousson, de toutes les commodités et à 15 minutes de l'axe A31. Elle propose au rez de chaussée un agencement fonctionnel composé d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux salons spacieux, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, bibliothèque, buanderie et deux Wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de d'eau avec Wc, 3 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires et une grande pièce en salle de jeux ou salle de cinéma. Vous trouverez également un appartement indépendant, idéal pour un étudiant, une profession libérale ou à des fins locatives. Il se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour, cuisine, Wc. À l'étage, une chambre, un bureau, une belle salle de bain et un dressing. Un grand garage, une chaufferie avec Chaudière à Granulés et une pièce de stockage viendront compléter ce bel ensemble. Coté extérieur, un jardin avec des possibilités d'aménagement supplémentaire, le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Vous recherchez une maison familiale à personnaliser dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson ? Cette opportunité est faite pour vous. Située au cOEur du quartier prisé du Pré Latour, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis -Une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, rangement) -Une chaufferie -Une cave -Un grand garage À l’étage : -Un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d’eau -Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle avec terrasse, jardin arboré et stationnements, idéale pour les moments en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Les atouts du bien : -Double vitrage -Chaudière gaz à condensation -Adoucisseur d’eau La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d’un accès rapide à l’A31 (Lesménils). Pont-à-Mousson offre un cadre de vie apprécié, alliant dynamisme et qualité de vie, avec écoles jusqu’au lycée, hôpital, gare et commerces. Situation géographique idéale : -Metz à 20 minutes -Nancy et Toul à 30 minutes -Luxembourg à 50 minutes Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre – Maison récente sous décennale à Pont-à-Mousson Située sur le secteur de Pont-à-Mousson, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, d’une zone commerciale et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette maison récente encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. Une grande baie vitrée coulissante vous permettra d’accéder à une agréable terrasse et à un extérieur entièrement clôturé et soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose : •quatre grandes chambres avec placards intégrés •un WC séparé •une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes - Confort et équipements •Fibre optique •Chauffage au sol avec chaudière gaz •Volets électriques •Porte de garage motorisée •Maison sous garantie décennale Une maison familiale moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Vion vous propose : VUE PANORAMIQUE + DEUX MAISONS + 125 m² HABITABLES + 570 m² TERRAIN + GARAGE + DÉPENDANCE + FORT POTENTIEL Situé à Mousson, charmant village recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa situation pratique entre Pont-à-Mousson, Metz et Nancy, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable avec accès rapide aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre nature et proximité urbaine. Cet ensemble rare se compose de deux maisons mitoyennes vendues ensemble, offrant une surface habitable totale d’environ 125 m² sur une parcelle de 570 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif, une résidence principale avec logement annexe, ou la création d’une seule grande habitation. Le véritable atout du bien : une vue totalement dégagée et dominante sur la campagne environnante, apportant une sensation d’espace et un cadre de vie privilégié. Les deux maisons, construites en 1953, présentent une configuration similaire et fonctionnelle. Chacune propose : – une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 23 m² – une première chambre de 16 m² – une seconde chambre de 12 m² – salle d’eau – rangements L’un des espaces chambres, d’environ 17 m², peut également être repensé en salon supplémentaire, suite parentale, bureau ou pièce de vie selon les besoins. C’est un bien offrant une grande liberté d’aménagement : réunir les deux maisons, conserver deux logements indépendants, créer un projet locatif, installer une activité complémentaire, loger de la famille ou repenser totalement les volumes selon votre projet. Entre les deux habitations se trouve un garage central, particulièrement pratique, ainsi qu’un grenier traversant reliant les deux maisons, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse avec vue, ainsi que d’une grande dépendance, idéale pour atelier, stockage ou futur espace annexe. Concernant les travaux : L’une des maisons nécessite une rénovation complète, tandis que la seconde a bénéficié d’une rénovation dans les années 2000, avec remises au goût du jour à prévoir. Côté technique : – Ensemble de 2 maisons vendues simultanément – Surface habitable totale : env. 125 m² – Terrain : 570 m² – Garage entre les deux maisons – Dépendance extérieure – Grenier reliant les deux logements – Vue exceptionnelle et dégagée – Multiples possibilités d’exploitation Ce bien atypique et évolutif séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de potentiel et d’un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en semaine et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dieulouard (54380), en exclusivité Jérôme MILANTONI - SAFTI vous présente cette charmante maison de ville de 125 m² habitable, se trouvant à la fois dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Avec un accès facile à l'axe autoroutier A31, aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la proximité des écoles, crèches, collège et commerces. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et faciliter leur quotidien. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle de bain avec Wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier desservant une chambre avec dressing, Wc séparés, un grand ensemble salon / séjour, avec accès jardin, cuisine aménagée, équipée, et cellier. En extérieur, sur le côté de la maison une place de parking privée, sur l'arrière une terrasse au calme et un petit jardin cosy. Maison rénovée en 2012, pas de travaux à prévoir. Cette maison de ville vous séduira par son côté atypique et chaleureux ! Visite Virtuelle en copiant ce lien : Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.

COUP DE COEUR - Maison individuelle - 4 chambres - 2 800 m² - Dieulouard Dans un environnement privilégié et au calme absolu, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités, cette superbe maison individuelle séduit dès les premiers instants. Baignée de lumière, elle développe environ 131 m² habitables pensés pour le confort familial. * Le coeur de la maison : Une magnifique pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Elle propose également : 4 chambres Buanderie, atelier, cave De beaux volumes et de nombreux rangements Un balcon et une terrasse pour prolonger les espaces vers l'extérieur. * Implantée sur une remarquable parcelle de 2 800 m², la propriété bénéficie : D'un grand garage D'un carport avec possibilité de recharger une voiture électrique D'un potager D'espaces extérieurs soignés * Prestations de qualité : Maison parfaitement entretenue, isolée, menuiseries PVC avec volets roulants, adoucisseur d'eau, double système de chauffage (bois + gaz), deux panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. Et ce n'est pas tout, d' autres atouts viennent compléter l' ensemble et participent pleinement au confort et à la qualité de vie qu' offre cette maison. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Un bien de cette qualité mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d' en apprécier tout le potentiel. Contactez moi dès maintenant. Mr Fabrice SOURLIER Agence OBJECTIFIMMO 06 87 80 43 75 objectifimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison familiale de 125 m² à fort potentiel et offrant de grands espaces lumineux. Idéalement situé, ce bien possède au rez de chaussée : * deux grandes pièces, aménageables selon vos besoins et envies (17 et 24 m²) * une salle d eau avec WC * un grand garage (40 m²) A l étage, vous trouverez : * deux belles chambres avec parquet (13 et 14 m²) * une cuisine fonctionnelle (10 m²) * une salle à manger (22 m²) * un bureau (7 m²) * une salle de bain avec fenêtre (7 m²) * un WC séparé De nombreux placards et rangements complètent ce niveau. À disposition également : une cave (22 m²), un balcon, une petite dépendance, une terrasse ombragée et un jardin agréable, clos et entretenu, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d une chaudière gaz entretenue, de radiateurs en fonte, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d une porte de garage motorisée avec portillon. * A noter : écoles, crèche, commerces et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce beau bien. À visiter sans tarder Prix de vente : 186000€ FAI Si vous voulez en savoir plus et visiter ce bien propre et bien tenu : 06 63 42 33 71 objectifimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre en exclusivité à atton, entre nancy et metz, à seulement quelques minutes de pont-à-mousson et avec un accès rapide à l'autoroute a31. Jérôme milantoni - safti vous présente cette belle maison atypique avec travaux dessinée par un architecte local offrant 175 m² de surface habitable qui s'épanouit dans un environnement calme et campagnard, idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine, avec un accès au salon / séjour, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, wc séparés et un accès au garage. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et wc séparés. Côté extérieur, un garage attenant, terrasse et jardin le tout sur une parcelle arborée d'environ 545 m². Des travaux sont à prévoir pour conforter ce bien. Visite virtuelle sur demande ou en copiant ce lien : pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 172 050 € honoraires charge acquéreur : 12 950 € soit 7,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Maison de 150 mètres carrés environ avec de nombreuses pièces. Plusieurs possibilités pour ce bien partiellement rénové et donc à finir. Investisseurs ou familles pour cette belle maison où l'on peut habiter pour finir les travaux puisque ce bien bénéficie d'une chaudière à bois et d'un cumulus. Parfait pour les petits budgets, je vous suivrai dans le suivi du dossier d'aide à la rénovation si besoin. Toiture en cours de vérification. Fenêtres double vitrage PVC. Cave voûtée. Écoles jusqu'au collège, transports et nombreux commerces (pharmacie, restauration, carrefour, fleuriste etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.

Iad France - Alice Hubler vous propose : Nouvelle Maison Moderne de Plain-Pied à Vandières de 135 m² au sole Garage et Terrasse - A Ne Pas Manquer ! Dans un quartier résidentiel paisible de Vandières, proche de toutes commodités, cette magnifique maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, elle allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille cherchant le calme et la qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon-séjour, véritable cOEur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un bel espace de convivialité. Les grandes baies vitrées donnent accès à une superbe terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres offrent tout le confort nécessaire pour les enfants ou les invités. Les deux salles d'eau supplémentaires sont des atouts indéniables pour le bien-être de chacun. Le garage attenant d'environ 30 m² permet de stationner en toute sécurité. La maison est équipée de la climatisation réversible et du plancher chauffant au sol, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le terrain, exposé est-ouest, offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Vous pourrez profiter pleinement des rayons de soleil tout au long de la journée. Cette maison neuve de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Elle est le parfait compromis entre modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve d'exception à Vandières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Hubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994756419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception de 23 pièces sur une surface habitable de 655 m² à 5 minutes de pont a mousson sur une parcelle de 3,9 hectares. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée vestibule, quatre salons, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine. À l'étage : trois chambres, trois dressings, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain. Trois dépendances. Chauffage fuel. Situé à 20 minutes de metz et 25 minutes de nancy, gare tgv et aéroport à 15 minutes. Travaux à prévoir. La propriété dispose d'une grande partie boisée et d'un immense jardin avec une vue magnifique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 593300 ).

À Lesménils, petit village apprécié pour sa tranquillité découvrez cette maison très bien entretenue et pleine de potentiel, située à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson. Elle est implantée sur un terrain clos de 850 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la vallée lorraine. La maison permet de vivre de plein-pied sur sous sol complet. Elle se compose de : - un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée tubée, exposé Ouest, avec accès à l'avant du jardin - une cuisine équipée indépendante (possibilité d ouvrir sur le salon) - trois chambres - une salle de bain avec douche et baignoire. - un WC indépendant Le sous-sol complet ajoute de nombreuses possibilités : double garage, chaufferie, buanderie, cave, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m², idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace de travail. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Audit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a deux ans, donc sans aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse, de trois chambres, d'un garage, d'un sous sol complet, sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ. Située non loin de pont-à-mousson et de l'a31, en zone industrielle et commerciale. Cette maison étant située dans une zone commerciale et industrielle, la loi française nous oblige à vendre ce bien à des personnes possédants un numéro de siren appelez moi et organisons ensemble cette visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric zavattiero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 383565942 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J référence de l'annonce 80aes prix 235 000 euros honoraire charge acquéreur de 12000 euros dpe : d : 226 emissions de gaz à effet de serre b : 7 frédéric zavattiero 06 71 50 67 75 email : grandest@proprietes-privees.com (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Sous offre d'achat une exclusivité safti à pagny sur moselle, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison de 160 m² avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Située, à 2 minutes à pied de la gare sncf, proche de toutes commodités, écoles, collège, maison médicale, lignes de bus, pharmacie, commerces de proximité et à 15 minutes de l'axe a31. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un couloir, desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipé avec accès véranda, 1chambre avec accès bureau, salle de bain, wc séparés et accès à une cave. À l'étage, un grand palier desservant 4 chambres et un accès aux combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable. Côté extérieur, sur l'avant un garage et un jardinet. Sur l'arrière une véranda, une terrasse, une dépendance le tout sur une terrain d'environ 570 m². Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette maison contemporaine de 2006 développe 163 m² habitables sur un terrain de 1 050 m², offrant une vue panoramique sur les coteaux du Toulois, avec pour horizon les champs et la forêt. Pensée pour le confort et la vie de famille, elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et une buanderie indépendante. Des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant sans aucun vis à vis. Le double garage, équipé d'une large porte sectionnelle, permet le stationnement de deux véhicules côte à côte. Situation idéale : - À 5 minutes de la Petite Suisse Lorraine - À moins de 10 minutes de Toul (collège et lycée) - Nancy à 25 minutes, Metz à 35 minutes ? Un bien rare, alliant sérénité absolue, vue dégagée et proximité immédiate des grands pôles urbains. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.