Marie-Élodie Pagnoncelli vous propose à la vente cette superbe maison 3 façades de 80,5 m², idéalement située dans la commune prisée de Mont-Saint-Martin. Édifiée en 2022 sur une parcelle de 1,99 ares, cette maison clé en main est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance conviviale de cette maison. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée avec son îlot central s'ouvre généreusement sur un salon-salle à manger. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'espace, donnant une sensation d'espace et de confort. De plus, vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin depuis le salon, offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Pour plus de commodité, un wc séparé est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et fonctionnelles. Avec des dimensions respectives de 12,5 m², 9,60 m² et 12,40 m², chacun pourra profiter de son propre espace personnel. De plus, une salle de bain avec wc est présente à cet étage, répondant ainsi parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Cette maison est complétée par un garage pouvant accueillir une voiture, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement de cette propriété est un autre point fort à considérer. Vous serez à proximité immédiate des réseaux autoroutiers et des frontières luxembourgeoises et belges. Cela vous permettra de profiter d'une vie paisible dans un cadre résidentiel tout en ayant un accès facile aux villes environnantes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et clé en main dans un emplacement privilégié de Mont-Saint-Martin. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Pour ne rien manquer, ajoutez moi sur Facebook ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Extérieur: Surface terrain : 201 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 586 et 793 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 793 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.