Vente maison 5 pièces 160 m² Moncontour (22510)

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 94 m² sur un terrain de 6 783 m², située en campagne de Plémy. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, partiellement aménagé, vous trouverez un grand dégagement, une chambre, une seconde chambre à terminer (installation du chauffage et des menuiseries à prévoir) ainsi qu’un petit grenier. L'étage modulable offre de belles perspectives d’aménagement (pièce d'eau, WC, chambre supplémentaire etc). Le rez-de-jardin, compartimenté, propose un espace de stationnement, une buanderie / chaufferie, un WC et une pièce supplémentaire. Le terrain clos de 6 783 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Des travaux sont à prévoir. La propriété se situe à seulement 3 minutes de Plémy et de ses commodités, à 4 minutes de Moncontour, 23 minutes de Lamballe, 24 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de caractère à rénover - Hénon centre Vous aimez le charme de l’ancien et rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison construite en 1907 vous offre une belle opportunité au cOEur de Hénon, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles. Sur environ 121 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bain. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise en plus des 121 m² : une pièce de 30 m² avec fenêtres, déjà isolée, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale…). Un garage complète le bien, pour un stationnement facile et sécurisé. Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l’âme de cette maison de ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Une maison mitoyenne en pierres idéalement située en plein cOEur de Plessala, avec toutes les commodités accessibles à pied en seulement une minute. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, tels qu’une résidence principale avec un logement locatif, ou un investissement locatif et / ou deux locations. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant de rentrer par la partie gauche ou par la partie droite. Ce bien se compose de deux parties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie ainsi qu’une véranda donnant également accès à la seconde partie, comprenant un coin cuisine et un salon / séjour avec cheminée (poêle). À l’étage, la partie gauche dispose d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. La partie droite comprend un palier desservant une salle de bains avec sanibroyeur ainsi que deux chambres. Un second étage complète l’ensemble avec une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une annexe en pierre mitoyenne servant de stockage, ainsi que d’un terrain à l’arrière, bien exposé et agréable, avec une terrasse et des aménagements paysagers. De plus, le stationnement est possible directement à l'avant de la maison. La partie gauche a bénéficié de nombreux travaux, tandis que la partie droite nécessite encore des travaux. La commune de Plessala offre de nombreuses commodités telles qu’une supérette G20 avec station-service, des médecins, une école élémentaire, un dentiste, des coiffeurs, une boulangerie et divers artisans. La maison est idéalement située à 10 minutes de Plouguenast, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc et Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plessala (22330), cette maison de 105 m² sur un terrain de 684 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La tranquillité de cette commune bretonne, ses espaces verts et sa convivialité en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des services à proximité. Construite en 1961, cette charmante maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon et une une salle à manger avec un deuxième salon, WC séparé. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain et WC offrent fonctionnalité et confort. En demi palier, on retrouve une troisième chambre au dessus de l'appentis. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie / chaufferie fioul et un débarras. L'atelier dans l'appentis arrière offre un bel espace supplémentaire pour bricoler ou stocker. Un garage supplémentaire se trouve également sur le côté gauche de la maison. Avec ses nombreuses pièces et son agencement astucieux, cette maison saura combler les besoins d'une famille avec son terrain et ses différents espaces propices aux projets de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison est également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts pour profiter de la nature environnante. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse en façade et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée offre de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette propriété représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.