Vente maison 5 pièces 178 m² Mirmande (26270)

Sur la commune de Saulce / Rhône, située au calme, sans aucune nuisance, je vous invite à découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine de 160 m² environ sur une parcelle de 1617 m² avec une vue dégagée sur les monts d'Ardéche. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. Vous découvrirez ensuite un élégant salon baigné de lumière naturelle, prolongé pas un espace de réception raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et au design moderne, s'articule autour d'un ilot central, véritable coeur de vie invitant à la convivialité. La cuisine communique avec un espace buanderie organisé, menant directement au garage de 20 m² carrelé avec portail automatisé alliant propreté et praticité. Le coin nuit dévoile quatre chambres au style épuré, chacune dotée de placards aménagés. Parmi elles, une superbe suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète cet espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge sur plus de 120 m² de terrasses carrelées et couvertes, offrant une vue imprenable sur la nature environnante selon les expositions. Un vaste porche de 36 m² ainsi qu'un grand parking soigneusement aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'exception. Un véritable coup de coeur où l'alliance des matériaux nobles et d'aménagements sur mesure témoigne d'un goût irréprochable. Diagnostics DPE Classe A : 35 et GES Classe A : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône, Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau Composée comme suit  : Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32 m², 2 salons de 19 et 40 m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40 m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire A l’extérieur un terrain de 6173 m² avec des grandes terrasses Un grand garage de 35 m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine. Le + la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures. - La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres. Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite. Vidéo disponible sur demande  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère au coeur de grane. Fort potentiel locatif / maison d'hôtes en plein centre du village de grane, au sein des anciens remparts, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. D'une surface d'environ 257 m² sur 10 pièces, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation : actuellement composé de 4 chambres et de beaux volumes, il permet facilement la création de plusieurs logements indépendants, une maison d'hôtes ou un projet locatif rentable. Entièrement rénovée en 2003, la propriété bénéficie d'une base saine et confortable, avec chauffage central au gaz de ville. Les atouts : emplacement central recherché cachet de l'ancien (pierre, remparts) possibilité de division en plusieurs lots terrasse sans vis à vis cave idéal investissement locatif ou activité touristique un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de rentabilité dans un cadre authentique et recherché. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller guy hoquet crest pour découvrir cette propriété. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Visite virtuelle sur demande ! Situé à AUTICHAMP, à 10 minutes de GRANE et de CREST, doté d'une magnifique vue sur Rochecolombe et les 3 becs, corps de ferme d'une surface totale de 256 m², composé d'une habitation principale de 142 m², et de deux gites, dont 1 loué en bail meublé. (possibilité de réunir les 3 logements). L'habitation comprend une cuisine qui communique sur une terrasse, une pièce à vivre avec chauffage au sol en plus d'un poêle à bois et un à granule. La partie nuit quant à elle est équipée d'un chauffage gainable de 2 ans, nous y retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambres avec son dressing, et une dernière chambre d'une belle superficie. Une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, et une buanderie complètent la maison. Les 2 gites avec entrées indépendantes, ont eux une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, en plus de leur chambre. Des dépendances dont 1 climatisé, 1 dôme de 120 m² idéal pour coin rangement ou atelier, complètent cet ensemble immobilier, sur une parcelle terrain de 4245 m².

Lagence jean morin immobilier vous propose à la vente cette bâtisse unique situé au cur du village de grane, qui avec 3 niveaux cumule 257 m² habitable. Vous aimez le charme de la pierre vous avez un projet familiale ou en habitat partagé. Vous avez un projet en investissement locatif de 2,3 ou 4 logements ou mixte entre investissement et résidence principale, ce qui va suivre pourrait retenir votre attention. Situé a moins de 10 minutes de crest, à 20 minutes de valence, 25 minutes de la gare tgv, proche des commerces, établissements scolaires et parking juste à proximité, le bien culmine au cur de ce village typique de la drome sud. Le biens dispose de 5 accès indépendants, 12 pièces, lagencement offre plusieurs possibilités de divisions sur 3 niveaux. Pas de gros travaux à prévoir, le bien est entretenu depuis de nombreuses années, il restera des aménagements à faire en fonction du projet final choisi. Le logement principal dispose dune grande terrasse privative sans vis-à-vis, plus une autre petite terrasse ouverte, une cave et dès le 1er niveau vous avez accès une vue vercors et campagne. Le bien est équipée dun chauffage centrale au gaz déjà divisé en 2,1 insert sur lhabitat principal. Classe énergie d. Afin de vous assurer une avancée rapide et sereine de votre projet nous pourrons vous proposer laccompagnement dun partenaire en courtage en financement. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Sur les hauteurs de Loriol sur Drôme dans un secteur recherché avec vue imprenable sur l’Ardèche. environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa d’architecte de 169 m² offrant confort, luminosité et prestations soignées. Un espace de vie remarquable Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. •Plafond cathédrale •Grande cheminée •Accès direct aux terrasses La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec l’espace de vie. Un bureau avec entrée indépendante, 1 toilette et une mezzanine viennent compléter ce niveau. Une organisation idéale pour la famille Au rez-de-chaussée : •1 suite parentale (chambre + salle de bain + dressing + WC) Ainsi qu’une chambre d’enfant avec salle d’eau. À l’étage : •2 grandes chambres supplémentaires •Une très belle salle de bain commune avec toilette Sous-sol complet et fonctionnel avec : •Un garage de 45 m² carrelé avec porte motorisée •Une buanderie / lingerie •Un cellier Extérieurs soignés et vue exceptionnelle La villa est implantée sur une parcelle arborée de 1 549 m², agrémentée : •d’un chalet de jardin •de plusieurs larges terrasses •d’une vue dégagée et dominante sur les paysages ardéchois et les bois environnants Prestations récentes et confort moderne Les travaux suivants ont été réalisés récemment : •Réfection de la toiture en 2023. •Mise à jour du système de chauffage •Rafraîchissement complet de la décoration Très bon DPE classé C, grâce à : •une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol •6 climatisations installées. Menuiseries en aluminium avec volets roulants et moustiquaires Un bien entretenu avec soin et dans un état irréprochable. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.