Vente maison 9 pièces 273 m² Grane (26400)

Iad France - Caroline Artal vous propose : Dans le charmant village de Grâne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2004, où espace, confort et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Avec ses 180 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier avec accès direct à un double garage de 42 m², et d’un séjour lumineux. Une chambre avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux avec leur salle d’eau privative, vous accueillent dans un espace intime et confortable. Un salon supplémentaire offre la flexibilité d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace détente. Des toilettes avec lave-mains viennent parfaire cet étage. La maison est équipée de climatisations réversibles, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois pour des soirées hivernales chaleureuses. Les panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettent une autoconsommation énergétique, alliant confort et économies. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de 1 482 m² : entrée spacieuse pour plusieurs véhicules, abri, carport, piscine hors sol enterrée 9 x 6 m avec pool house et terrasses exposées sud et ouest pour profiter du soleil et organiser de magnifiques moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cOEur, rare sur le marché, où confort, espace et convivialité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, découvrez dans la campagne de CHABRILLAN cette belle bâtisse en pierre. Amoureux de la pierre et des volumes, laissez-vous séduire par cette propriété datant de 1830 nichée en pleine campagne. Cette bâtisse de caractère s'articule autour d'une magnifique cour centrale, véritable coeur battant du domaine. L'habitation actuelle de plus de 160 m² offre de beaux volumes. Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière grâce à une grande verrière, mêlant le charme de l'ancien et l'esprit atelier, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 103 m² environ. Elle dispose aussi de plusieurs caves, un garage, un préau et plus de 242 m² de dépendances qu'il est possible d'aménager. Un appartement avec entrée et jardin indépendant de 34 m² complète cet ensemble. Il est actuellement loué 358€. Sur la parcelle de 4009 m² vous trouverez différents arbres fruitier ainsi qu'un puit. Pour redonner tout son éclat à cette ferme, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la mise aux normes de l'assainissement. Chauffage au fioul DPE : F Référence agence : 7466.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À découvrir sur la commune d'Autichamp, cette maison traditionnelle de la fin des années 70, construite en béton banché et édifiée sur un sous-sol complet, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle de 4 608 m². Elle profite d'une vue exceptionnelle, largement dégagée au sud sur la campagne environnante, mais également à l'ouest sur les monts d'Ardèche, offrant de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. La partie habitation de 144 m² (DPE), située au premier niveau, s'ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi que quatre chambres avec placards muraux, dont une avec point d'eau et une autre climatisée. Une terrasse couverte d'environ 14 m² prolonge agréablement le balcon filant et permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le sous-sol complet d'environ 105 m² comprend un garage, plusieurs espaces de stockage, un WC, un point d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de logement indépendant. La toiture a été révisée en 2025 avec remplacement des faîtières. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries en double vitrage d'origine. Le terrain dispose d'un puits ainsi que d'une piscine hors-sol installée sur dalle. L'ensemble immobilier voisin fait actuellement l'objet d'une évolution. Les anciens bâtiments agricoles, dont l'activité est définitivement arrêtée, seront exclusivement conservés pour du stockage ou progressivement démontés par les propriétaires actuels. L'ancienne ferme, située à l'arrière de la propriété, sera quant à elle réhabilitée en plusieurs habitations. À terme, cet ensemble formera un petit hameau résidentiel de caractère, tout en préservant l'indépendance de la maison proposée à la vente, qui bénéficie de son propre accès, de son terrain privatif orienté plein sud et d'une intimité remarquable. Une propriété offrant un équilibre rare entre calme, espace, vues panoramiques et qualité de vie à la campagne, avec le confort d'un environnement habité sans isolement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À proximité du centre d'Allex et de ses commodités, avec un arrêt de bus devant la maison, cette authentique demeure de caractère de 193 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 050 m², elle bénéficie d'un accès et d'espaces de stationnement de chaque côté de la propriété. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire avec cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en pierre conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une vaste pièce d'environ 45 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre d'appoint. Grâce à son accès privatif déjà existant, cet espace se prête parfaitement à la création d'un logement indépendant. Un garage attenant est accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, est dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré, organisé en plusieurs espaces intimistes, accueille une piscine hors-sol, un trampoline, des cabanes, des arbres fruitiers ainsi qu'un grand poulailler. Chauffée par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de logement indépendant destiné à la location, dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine gamore vous propose : autichamp - maison 145 m² - remise 140 m² - parc paysager - au calme dans la drôme, à 10minutes de crest et à 1 km du village d'autichamp. Sans vis à vis. Cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, avec ses 145 m² habitables sur 2 niveaux à réhabiliter selon vos envies, implantée sur un terrain de 2 711 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine à rénover. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement dispose à l'étage de 2 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être réaménagée en bureau et l'autre en suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes. Une remise (toiture récente) de 140 m² sur 2 niveaux complète ce bien. À l'extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour créer une maison de campagne à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON EN PIERRE, MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS, RÉNOVÉE EN 2016-291 m² En pleine campagne, à environ 25 minutes de Montélimar centre et 20 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 291 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée en 2016, elle conserve les éléments qui font son caractère : pierres apparentes, voûtains, escalier en pierre et cave voûtée, associés à des équipements modernes. Dès l'entrée, le jardin exposé plein sud offre un espace arboré et végétalisé. Un espace de stationnement complète cet extérieur. La véranda ouvre sur une cuisine d'environ 33 m², prolongée par une salle à manger de 18 m². Cet espace dessert également une salle d'eau et une buanderie. Un petit escalier permet d'accéder directement à l'extérieur et à l'espace piscine. Le salon de 49 m², avec plafond en voûtains et cheminée avec insert, bénéficie d'un accès à une grande cave voûtée. À l'étage, quatre chambres de 21 à 35 m², chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 25 m², climatisé, avec salle d'eau et WC, donne sur le jardin. Côté nord, l'espace piscine de 9 x 4,5 m présente un vis-à-vis. La maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et de menuiseries aluminium double vitrage. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à prévoir afin de finaliser l'espace piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité mêlant habitation et accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Pelurson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 992669754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.