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maison 5 pièces 81 m2 à vendre à Mexy (54135)
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Vente maison 5 pièces 81 m² Mexy (54135)
198 000 €
-5.71 %

Maison 5 pièces Mexy (54135)

Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée d'un côté d'environ 82 m², surélevée sur un sous-sol complet. Elle est idéalement située dans une impasse, au cœur de MEXY, dans un quartier résidentiel calme. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que les établissements scolaires, les commerces, et vous bénéficierez d'un accès direct aux axes autoroutiers menant à Metz, Luxembourg et la Belgique. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un petit sas d'entrée fermé. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine séparée de 6,5 m², ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger de 32 m². De là, vous aurez un accès direct à une terrasse et au jardin en contrebas. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m², 13,2 m² et 11,6 m²), une salle de douche de 3,6 m² avec toilettes. Le grenier, accessible par une trappe, offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol au rez-de-chaussée se compose d'un atelier de 6,4 m² et d'une partie garage d'environ 34 m². Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais la maison offre un bon potentiel et une base saine. Infos utiles : toiture 12 ans, chauff gaz, assainissement collectif. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 444 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189442
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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