Iad france - laetitia vilmain (06 11 19 84 00) vous propose : opportunité exceptionnelle à mérinchal ! Découvrez le parfait équilibre entre modernité et potentiel infini avec cette propriété unique dans le bourg de mérinchal. Une opportunité rare s'offre à vous. Maison rénovée de 88 m² sur trois niveaux : maison de 88 m² entièrement rénovée, offrant un charme contemporain sur chaque niveau. Cuisine équipée avec accès direct au jardin. Choix de chauffage entre poêle à granulés ou électrique. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Salon ouvrant sur un jardin ensoleillé. Espaces extérieurs : jardin attenant pour la détente en plein air. Parcelle non attenante avec puits, idéale pour un potager privé. Points forts : isolation intérieure sur trois niveaux. Double vitrage pour un confort thermique optimal. Électricité refaite en 2013. Chambres : 3 chambres réparties sur deux niveaux. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Maison mitoyenne de 73 m² à restaurer : maison mitoyenne de 73 m² prête à être restaurée. Idéale pour projet de stockage, agrandissement ou investissement locatif. Points clés : 88 m² rénovés, 73 m² à restaurer. Potentiel d'investissement et d'extension unique. Emplacement idéal dans le bourg de mérinchal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et découvrez les possibilités infinies que ces deux maisons offrent. Ce joyau immobilier à double facette ne restera pas sur le marché bien longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia vilmain ei (id 63252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 585 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.