Vente maison 5 pièces 88 m² Mérignac (33700)

Maison Plain Pied à rénover complètement dans un environnement recherché. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage sur une belle parcelle au coeur de chemin long. Beau potentiel. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Mérignac intra-rocade – Maison de plain-pied de 95 m² environ à fort potentiel Située dans un secteur géographique recherché de Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, donnant sur une véranda. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un point d’eau supplémentaire. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage attenant ainsi que d’une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables. Implantée sur une belle parcelle de plus de 730 m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 322000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de près de 87 m² située dans le quartier Chemin Long à la limite de la commune de Pessac. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1950, offre un terrain de 441 m² avec une terrasse de 25 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, un salon pouvant être transformé en bureau ou 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un joli cocon Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec une charpente traditionnelle. Proximité des commodités : accès bus à 3 minutes (ligne 77), écoles à 5 minutes (notamment École maternelle Pape Clément, École élémentaire Jacques Cartier, Collège Alouette, Lycée général et technologique Pape Clément), commerces à 2.6 km, gare à 9 minutes, aéroport à 4.9 km, et voie express à 1.7 km. Le campus universitaire de Bissy est également à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien 300 000 Euros Honoraires charge acquéreur 16 500 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mérignac Arlac, maison de ville avec de beaux volumes, comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant, 4 chambres. Places de stationnement sur la parcelle de 260 m². Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et fort potentiel. Au rez de chaussé, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose une  grande chambre principale, deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement, un dressing, une salle  de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. Les atouts supplémentaires : deux wc, sous sol  exploitable, combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box  fermé à 300 mètres. Proche des commerces, écoles, et transports, cette maison réunit confort de vie et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX au 05 56 24 58 01.

Agréable maison de plain pied située à deux pas des commerces et transports. séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin intimiste, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et bureau. Grand garage carrelé avec sa buanderie. Combles aménagés en bureau. À moderniser à votre goût. Parfaite pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Mérignac - proche sortie rocade n°12 (av francois mitterand). Maison familiale construite en 1987. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant le séjour avec la cuisine, coté nuit 3 chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage une pièce confortable et polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeu. Elle bénéficie d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Un poêle à bois permet de chauffer la maison en complément des convecteurs électriques. Terrain d'angle avec deux portails. Un garage, une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Pour toute question ou visite merci de contacter mr staszak olivier (conseiller en immobilier safti). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. Mérignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un wc, une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Grâce à ses 4 pièces, ses 3 chambres et son jardin intimiste, cette maison représente une réelle opportunité pour créer un cocon familial à sa mesure, dans un environnement propice à l'épanouissement. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Maison R 1, comprenant un séjour lumineux en exposition Sud-Ouest. Cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, 2 WC indépendants, salle de bains, nombreux rangement. Pas de travaux à prévoir. Un joli jardin sécurisée et une place de parking privée. Maison bien entretenue et une atmosphère très familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.