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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Merdrignac (22230)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Merdrignac (22230)
158 000 €

Maison 5 pièces Merdrignac (22230)

Iad France - Charlotte Elie (06 13 88 41 72) vous propose : De découvrir cette magnifique longère en pierres de 122 m² environ situé sur un terrain de 1596 m² environ dans un secteur calme et recherchée proche du centre bourg de Merdrignac (3mn en voiture ). Au rdc, le charme opère dès l'entrée dans la pièce de vie (46 m² environ) et sa cheminée avec insert. Le hall d'entrée dessert également la cuisine équipée et aménagée et l'espace sanitaire. La cuisine dessert également le séjour salon et le garage. Au premier étage, le palier donne sur le couloir desservant 3 belles chambres dont 2 équipées de placards. Un ensemble de placards est également accessible du couloir. Une salle d'eau spacieuse finalise le descriptif de l'étage. L'ensemble immobilier intègre également 2 bâtiments en pierres à rénover. Plusieurs scénarios possibles de restauration. Chauffage électrique. Ensemble immobilier en pierres idéalement situé et proche de toutes commodités (2,5 Km du centre ville de Merdrignac) Secteur calme et recherché. Vous recherchez ce type de longère, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires afin de définir une visite de ce bien remarquablement rénové. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Elie EI (ID 67289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823497714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 596 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 360 et 4 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 458 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 295 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424680
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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