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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Lanrelas (22250)
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Vente maison 5 pièces 91 m² Lanrelas (22250)
151 000 €
-5.03 %

Maison 5 pièces Lanrelas (22250)

Dans la charmante ville de Lanrelas (22250), située à seulement 15 minutes de la RN 12 entre Saint-Brieuc et Rennes, se trouve cette maison en pierre rénovée il y a moins de 2 ans. Nichée sur un terrain de 332 m² (Bornage en cours), cette propriété offre un cadre paisible et agréable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un bâtit à rénover avec garage vient compléter cet ensemble. Une fois à l'intérieur de la maison, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre d'environ 45 m² avec une cuisine semi-équipée et enfin des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes et un palier. Cette propriété bénéficie d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Son exposition sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En résumé, cette maison en pierre rénovée et ses aménagements extérieurs offrent un cadre de vie paisible, quelques minutes seulement des commodités et des points d'intérêts. Son intérieur chaleureux et fonctionnel, avec ses trois chambres et ses espaces de vie spacieux, saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Lanrelas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CORNALY, Tél. : 06 50 43 52 23, E-mail : florian.cornaly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 498 824 580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 332 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 151 000 € (soit 1 659 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1212678
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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