Iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Vous recherchez votre maison pour y construire votre foyer ? Vous avez l'envie d'un environnement paisible et vert ? Le besoin de vaste espace ? HALTE ! C'est sur la commune de Lanrelas que cette charmante bâtisse à rénover se trouve, Sur un terrain de 1 hectare et 4 ares clôturé, Vous y entrerez par un hall qui distribue les espaces de vie, la chaufferie et la première salle d'eau, Côté jour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur, un grand salon séjour baigné de lumière agrémenté de son poêle à bois et ses poutres, vous charmeront par la conservation de son authenticité ! L'envie de vous créer un espace supplémentaire au rez-de-chaussée ? Une pièce d'environ 33 m² dans la continuité du salon, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, (suite parentale, espace de salle de cinéma, billard, deuxième salon. ) À l'étage un palier distribue 4 beaux volumes de chambres, dont une en enfilade, une salle de bain avec wc et un espace mezzanine, Il vous manque une ou plusieurs pièces ? Les combles aménageables sur toute la longueur de la bâtisse, pourront y répondre ! Coté rangement, cette belle maison dispose d'espace prêt pour des aménagements de rangement ! Le besoin d'un logement indépendant ? Check ! Un appartement d'environ 80 m², avec son entrée indépendant saura répondre à vos besoins, Un stationnement ? Un garage clos vous permettra d'y mettre 4 véhicules, pour vos plus gros véhicules, les hangars conviendront Vous disposerez également de multiples dépendances pour stocker à l'abris des intempéries et dans un espace clos, Côté extérieur, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil et du jardin, cette maison vous offrira la possibilité de recevoir un salon extérieur ainsi qu'un autre espace de réception pour les repas, pour une connexion avec la nature ! Pour plus de confort de vie, un puits est déjà raccordé à la bâtisse, libre à vous de l'utiliser ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 307 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 14 050 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 336 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 336 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.