Vente maison 5 pièces 131 m² Marsilly (17137)

Marsilly - maison familiale 4 chambres - plain pied de 131 m² sur parcelle de 1000 m² - piscine - 2 garages dans un environnement résidentiel calme et recherché, proche du golf et à quelques pas de l'océan, à quelques minutes de la rochelle, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². De part et d'autre d'une large entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour lumineux exposé sud et ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la terrasse, la piscine avec abri télescopique et le jardin. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement une famille avec une première chambre, deux salles de bains, puis deux chambres côte à côte exposées sud. Il serait facile de créer une suite parentale en réorganisant cet espace. En complément, une mezzanine joliment fermée constitue une belle quatrième chambre. Le jardin accueille une piscine avec abri télescopique, véritable atout pour prolonger les moments de détente sur une grande partie de l'année. Un forage facilite l'entretien des extérieurs. La propriété peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement et dispose d'un grand garage avec galetas. Un second garage, aujourd'hui utilisé comme garage à vélos, pourrait aisément être transformé en petit bureau indépendant pour une activité professionnelle ou pour recevoir du public. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes, un jardin généreux et un potentiel d'aménagement intéressant dans l'une des communes les plus recherchées, aux portes de la rochelle. Le prix de ce bien est de 550000 euros hai dont 21200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 528800 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale de plain-pied offrant confort et volumes généreux. Elle propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, dressing et mezzanine. Le vaste séjour et le double salon s’ouvrent sur un bel extérieur avec piscine et grande cuisine d’été, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Très belle maison de bourg en pierre de 180 m² habitable, située à seulement 10' de la rochelle et de l'ile de re, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60 m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16 m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et wc. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. À visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 935252.

Maison contemporaine de plain-pied située à Marsilly (17137), à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000). D'une surface habitable de 146 m², elle est édifiée sur une parcelle de 401 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : – un premier comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur un patio ; – un second offrant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin arboré ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et sauront vous séduire. Référence agence : 7736.

À découvrir sans tarder, cette maison de 135 m² construite en 2016 située à proximité de toutes commodités dans le village de Marsilly est située dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux exposé plein Sud, offrant un espace de vie chaleureux. Ouvert sur une vaste terrasse avec pergola et un joli patio cette maison est ensoleillée toute la journée. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre est prolongée d'un spacieux cellier. 2 espaces nuit distincts D'une part vous bénéficiez d'un espace parental avec une salle de bains + douche et WC, un véritable dressing et une chambre s'ouvrant sur la terrasse. De l'autre, l'espace invités profite des deux grandes chambres avec placards desservies par un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Enfin un bureau pourra faire office de chambre d'ami. Fonctionnalité et confort : Cette maison a été pensée pour un quotidien facilité par des équipements de qualité : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Grand garage et 2 stationnements extérieurs. Beau cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de stockage généreux. Une installation de panneaux photovoltaïques pour diminuer encore la facture énergétique. N'attendez pas pour nous contacter et recevoir la visite virtuelle de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Maison de charme avec pierres apparentes, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée Implantée au coeur du village côtier de Marsilly, cette maison de charme de 180 m² saura vous séduire au fil de la visite tant chaque pièce offre volume et charme simple, jusqu'à son joli jardin arboré bordé d'un mur de pierres. La maison offre au rez-de-chaussée une grande suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire avec cellier. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé en bureau. Cette maison offre en sus un garage double de 41 m² avec porte automatique, le tout avec un DPE C, ce qui est assez exceptionnel pour une maison en pierres. Les fameux commerces de Marsilly qui offrent à cette commune côtière une qualité de vie réputée, sont situés à 6 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 06 82 94 35 85, E-mail : olivier.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105.

Au cœur du village recherché de Marsilly, proche du Golf, découvrez cette élégante maison de 152 m², subtile alliance entre le charme d'un ancien corps de ferme et des prestations soignées. Dès l'entrée, les volumes et la convivialité séduisent. La pièce de vie de 54 m² propose une cuisine ouverte équipée, un espace repas chaleureux et un salon en extension, véritable signature architecturale. Murs en pierre apparente et belle luminosité créent une atmosphère cocooning. Une large baie vitrée s'ouvre sur un jardin à l'ambiance zen. Le rez-de-chaussée offre aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec mezzanine sur patio, une arrière-cuisine, un WC et une seconde chambre. À l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau et WC. Garage, stationnement privatif, extérieurs soignés. À seulement 13 min de La Rochelle. Un bien de caractère alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.