Vente maison 4 pièces 148 m² Marsilly (17137)

Très belle maison de bourg en pierre de 180 m² habitable, située à seulement 10' de la rochelle et de l'ile de re, dans un village côtier, prisé avec commerces et écoles à pieds. Vous serez sous le charme du mariage de la pierre et du bois, avec une décoration très soigneuse et harmonieuse. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de presque 60 m² comprenant le salon avec une cheminée et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également un 2ème salon ou pièce d'été de 16 m² avec sa baie coulissante à 4 vantaux s'ouvrant sur la terrasse. Un grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m² avec une arrière cuisine. Et pour finir un grande suite parentale avec une salle d'eau et wc. À l'étage, un pallier dessert une chambre avec dressing, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une dépendance. Vous serez également charmé par le jardin très agréable entouré de murs en pierre, sans vis à vis. À visiter sans tarder, elle va faire des envieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 935252.

Charmante maison de plain-pied offrant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et bureau en mezzanine. Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’un double salon et d’une cuisine ouverte conviviale. L’extérieur invite à la détente avec sa piscine, sa cuisine d’été et un double stationnement qui complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Sarah Jolly vous propose : Maison coup de coeur - Idéalement située à 10 min de la Rochelle, je vous propose cette maison récente de plain-pied de 125 m² aux superbes prestations et conçue par un architecte. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et la luminosité qui se dégagent dans les différentes pièces de cette maison chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec son toit cathédrale et une exposition Sud ou vous y profiterez de beaux moments autour du poêle. La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin clos, sans aucun vis-à-vis et au charme indéniable. La cuisine est aménagée et équipée, tournée vers le jardin + un cellier pour le rangement. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres dont une avec accès à la terrasse et au jardin et une grande salle d'eau. Un porche extérieur a été conçu pour s'abriter tout en profitant pleinement du jardin en toutes saisons. Pour plus de confort, cette maison possède de nombreux atouts : 2 WC, un grand garage avec galetas + possibilité de stationner un 2è véhicule, de faibles consommations énergétiques, nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 884051723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces et avec une vue imprenable sur la mer, cette ravissante maison de plain-pied intégralement rénovée en 2020 est un produit rare. Elle propose un séjour de 40 m² environ comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. un grand terrain de 571 m² avec vue mer et la possibilité d'y construire une piscine. Un garage et un atelier de rangement sur dalle béton viennent compléter ce bien qu'il faut voir absolument ! Référence agence : 7064.

Exclusivité. À deux pas des ballades en bord de mer, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied. Grande pièce de vie de plus de 51 m² avec poêle à bois. Jardin intime sans vis à vis avec vue dégagée. Trois chambres, un bureau, une buanderie et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Nieul sur mer - Maison 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Préau - Calme - Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg et à deux pas des commerces du centre-bourg, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine et un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et accès direct à la buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne. Placard dans les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance. Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.