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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Marguerittes (30320)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Marguerittes (30320)
108 000 €

Maison 5 pièces Marguerittes (30320)

Marguerittes, viager occupé, 1 tête (79 ans), proposant une villa de plain pied composée de 2habitations indépendantes parfaitement entretenues (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, classée C au DPE), la première de 74.91 m² et la deuxième de 46,61 m². Située à Marguerittes, proche du centre et des commerces, cette maison dispose d'un parking extérieur, d'un garage et d'un agréable jardin. La première habitation est composée d'une entrée desservant un salon / séjour donnant accès à une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Reliée à la première villa, la deuxième maison est composée d'une cuisine ouverte sur le salon traversant, une buanderie, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Le principe du viager est que le bien, dans sa totalité, reste occupé par le bénéficiaire jusqu'à son décès. La rente est payable au trimestre. Idéal investisseur ! À découvrir absolument ! Référence agence : 2448.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 000 € (soit 893 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 024 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : K85M-GKX-B8J
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