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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Marennes-Hiers-Brouage (17320)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Marennes-Hiers-Brouage (17320)
205 000 €
-6.82 %

Maison 5 pièces Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Située à Hiers-Brouage, au milieu des marais, cette maison offre un cadre paisible et charmant avec aperçu sur le Bassin de Marennes-Oléron. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'arrêt de bus, desservant collège et lycée. Avec ses 516 m² de terrain, cette maison dispose également de plusieurs places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Le terrain spacieux permet des opportunités infinies pour créer un jardin luxuriant ou une terrasse agréable. De plus, cette maison comporte des dépendances (à rénover), idéale pour le stockage, voir un agrandissement. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours à l'extérieur et accueillir vos proches dans un espace convivial, sans vis-à-vis. Cette maison de 120 m² offre un espace de vie généreux avec ses 5 pièces, avec un plateau de 47 m² vierge (très belle charpente en bois récente). Elle dispose de 3 chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. Grâce à la surface habitable, vous pourrez aisément aménager les pièces selon vos besoins et votre style de vie. Cette maison constitue une occasion unique d'investir dans un bien immobilier spacieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 516 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 1 708 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1060678
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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