Bienvenue dans ce joli bien de coeur de village à mareil marly prêt à vous accueillir, votre mandataire chez safti, vous présente cette belle maison de 102 m² de surface au sol, sur une parcelle de 391 m². Nichée au cœur d'un quartier familial et authentique, cette maison est entourée d'un jardin poétique et fruitier. En pénétrant dans l'entrée de la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminee orienté sud ouest ainsi qu'une grande chambre, salle de bain et wc séparé. Un accès direct pour la buanderie et le garage (sous sol total de 55 m²). À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres avec nombreux rangements. Situé dans un quartier charmant et paisible, cet ensemble possède pleins d'atouts. À 5 minutes à pied, vous trouverez le tram 13 direct rer a (en moins de 10 mm). Toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, club de sports, des professionnels de santé, ainsi que la forêt de mareil marly pour vos balades dominicales. Ideal pour les ecoles, lycee international, institut notre dame. (carte scolaire collège marcel roby et lycée jeanne d'albret.) le prix de la première offre possible est fixé à 549000€ (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes les visites devront être réalisées au plus tard le : 11 mai 2024 date à laquelle aura lieu l'enchère. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie smoos, tél. : 06 77 52 61 08, e-mail : marie.smoos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949 466 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.