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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Marcé-sur-Esves (37160)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Marcé-sur-Esves (37160)

175 000 €

Maison 5 pièces Marcé-sur-Esves (37160)

Un hectare de terrain, Piscine chauffée, 4 chambres, Grandes pièces de vie, Calme et tranquillité en hameau, charme de l'ancien, ce bien présente de nombreux atouts. Idéalement situé dans un cadre agréable en campagne à 10 minutes au Sud de Sainte Maure, supermarché, de l'axe principal A10 Paris / bordeaux et gare pour Tours Centre, ce bien offre de multiples prestations pour les amoureux de la nature. Je vous invite à découvrir cette demeure en commençant par ses 62 m² de pièces de vie spacieuses, cuisine / salle à manger / salon avec cheminée et poutres, leur charme de l'ancien et du rustique, avec accès vers la terrasse extérieure vue sur un environnement boisé et la piscine. Vous trouverez également une salle d'eau et l'accès au sous sol. L'étage se compose de quatre grandes chambres de 12 à 16 m², deux traversantes d'un côté du palier, deux autres également traversantes de l'autre côté, de WC, et d'une salle d'eau. Vous pourrez créer un extérieur convivial avec toutes sortes d'activités autour de la piscine chauffée 10x5m, et en profiter dès cet été. Entre sous sol, cave, chaufferie / buanderie, appentis 60 m², atelier 19 m², garage 22 m², local de stockage 28 m², vous bénéficiez de nombreuses dépendances utiles. Profitez grâce à ce bien pour découvrir la nature aux beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 315 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 750 et 5 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.