Vente maison 5 pièces 96 m² Marat (63480)

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 583670 ).

Exclusivité blanc dutreuil immobilier vue imprenable sur le centre bourg sur la commune d’olliergues, maison sur son terrain située à proximité immédiate de toutes les commodités avec vue imprenable sur le centre bourg. Venez découvrir cette maison des années 60 à rafraichir. La maison dispose d’environ 114 m² habitables répartis de la façon suivante : au niveau central, un couloir donnant sur : une lumineuse pièce de vie de 25 m², une cuisine d’environ 15 m² avec accès sur le jardin, une petite pièce / bureau et un wc indépendant. Au niveau supérieur, un autre couloir donnant sur : trois spacieuses chambres d’environ 14 m² chacune et une salle d’eau avec wc. Au rez-de-chaussée, des parties dépendances avec une grand garage d’environ 37 m², une pièce buanderie / chaufferie et un second garage / box d’environ 17 m² en accès par l’extérieur. Côté extérieur, un jardin en terrasse de 417 m² avec sa terrasse abritée de 17 m² et une belle exposition sud / est permettant de profiter des rayons du soleil une grande partie de la journée. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Dpe : g / g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 79 750 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Située dans un village avec commerce à proximité et école, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose actuellement de 2 appartements déjà loués chacun sont équipés d'une cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800euros / mois. Possibilité de création d'un 3e logement en rez de jardin offrant un fort potentiel d'augmentation de rentabilité. Actuellement environ 14% de rentabilité avec un potentiel d'évolution après aménagement du 3e appartement. Chauffage électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un village calme et verdoyant au coeur du forez. Dans une impasse, venez découvrir cette maison auvergnate comprenant une cuisine avec le charme de l'ancien, une pièce à vivre, une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. Chauffage bois avec cuisinière fourneau bouilleur et convecteurs électriques à inertie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 et 2810 euros. Fort potentiel d'extension côté grange. Terrain total de 1010 m² avec un terrain clos bien exposé. Garage et dépendances. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.