Vente maison 4 pièces 90 m² Le Brugeron (63880)
Maison en campagne avec travaux de renovation
Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 583670 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Grenier
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 65 000 € (soit 722 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 391 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830035454384
À voir pour le même budget
Maison 7 pièces 122 m²
Cette maison d'une superficie de 117 m² avec un terrain attenant par l'extérieur. L'aménagement au rez de chaussée comme suit : d'un séjour de 26.25 m², d'un salon de 13.11 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une salle de bain de 2.59 m². À l'étage un palier dessert 3 belles chambre de 20 m² avec dressing, de 14 m² et de 10 m² avec un dressing attenant de 7 m², et son grenier de 49 m². Le sous sol se tient au rez de jardin avec un cellier et une cave de 57 m² et sa chaufferie de 11.13 m². Nous sommes à 30mn de thiers et nous avons toutes les commodités à 10mn le homestaging pour se projeter à la campagne. "grâce aux récents changements, il est désormais possible d'aménager des jardins partagés dans ce secteur, pour le plus grand bonheur des passionnés de jardinage." la performance énergétique et climatique en f 356 kwh / m2 / an dont émission de gaz à effet de serre en f 89kg / m2 / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 609508 ).