SAFTI Franck PETOT vous propose de venir poser vos valises dans cette très jolie maison individuelle à seulement 10 minutes de la mer sur la commune du Bernard, à 5 minutes seulement de Longeville-sur-Mer. C'est simple, il y a tout le confort dont on peut rêver ! Pas de travaux ! vous apprécierez ses caractéristiques enviables : 99 m² env. habitables de plain-pied, 2 belles chambres dont une suite parentale, pour vous détendre et vous ressourcer, 1 bureau est également à votre disposition pour travailler en toute tranquillité, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc séparé. Espace de Vie : Le pavillon dispose d'un salon séjour lumineux de plus de 40 m² doté d'une très belle cheminée à foyer fermé. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Confort Moderne : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe-eau thermo dynamique avec plancher chauffant, de panneaux photovoltaïques, de volets aluminium. De quoi limiter drastiquement les dépenses énergétiques. Espaces Pratiques : Vous disposez d'un double garage pour abriter vos véhicules, d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères, et d'un atelier pour les bricoleurs. Extérieur de Rêve : vous profiterez de la vie en plein air sur la terrasse avec pergola. La parcelle de 500 m² vous offre de l'espace pour jardiner, jouer ou vous ressourcer. À noter que si vous souhaitez un terrain plus grand, il sera possible de doubler la surface. Cette maison est de plus raccordée au tout à l'égout ! Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

276 000 € (soit 2 788 € / m²)

-4.17 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 26 septembre 2023
Dernière mise à jour : 01 mai 2024
Référence de l'annonce : 1050535

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118 route d'Espagne , Toulouse (31100)

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