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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Loisin (74140)

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Vente maison 5 pièces 172 m² Loisin (74140)

819 000 €

Maison 5 pièces Loisin (74140)

Maison d'architecte 5 piéces Loisin 74140 Réf 68254JL : À vendre à Loisin (74140) Maison 5 pièces 172 m² sur 866 m² de terrain clôturé. Succombez pour cette magnifique maison en ossature bois ultra-économique construite en 2011 sur un terrain arboré de 866 m². Le calme absolu vous attend dans cette zone résidentielle avec les champs agricoles et la nature avoisinant la propriété qui se trouve au fond d’une impasse. Le bien est composé au rez-de-chaussée d’un joli sas d’entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 73 m² avec une cuisine Schmidt entièrement équipée ainsi que son cellier. Une véranda est présente afin de profiter d’une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Également, l’ancien garage réhabilité en salle de sport vous assure un bien aux prestations complètes. Un spa pour 6 personnes complète l’extérieur avec une belle terrasse exposée Sud donnant accès direct sur le jardin. Dans ce nid douillet et familial vous apprécierez également ses 4 chambres et ses 2 pièces d'eau. Un sous-sol complet est présent avec de nombreuses possibilités qui s’offrent à vous ! Un Carport et 4 places de stationnement complète ce bien. Parmi les nombreux atouts, le système de chauffage est alimenté d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Vous profiterez d’une borne pour recharger votre véhicule électrique, la maison aménagée avec goût profite de matériaux nobles qui vous séduiront à coup sûr. Une visite s’impose ! SWIXIM Bas Chablais vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 866 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 293 et 1 749 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 293 et 1 749 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.