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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Locoal-Mendon (56550)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Locoal-Mendon (56550)
682 500 €

Maison 5 pièces Locoal-Mendon (56550)

Iad France - Aude De Coniac (06 63 98 82 74) vous propose : Cette ravissante longère, idéalement nichée entre Belz et Locoal-Mendon, saura vous séduire par son vaste terrain de plus de 4500 m² et son accès direct à la ria. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette propriété respire le charme et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée / séjour, une cuisine moderne, un salon accueillant, un cellier et un WC. Une dépendance pourra être rénovée pour créer une suite parentale de 30 m² à votre image. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres baignées de lumière, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Cette charmante longère dispose également d’une cave, d'un appentis et d’un abri de jardin, idéaux pour entreposer vos outils de jardinage ou créer un espace de détente en plein air. Venez sans plus tarder visiter cette propriété pleine de promesses et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac EI (ID 81583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 55 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 682 500 € (soit 4 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1496847
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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