Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Proche de Thuir, venez découvrir cette charmante maison de 175 m² sur la commune de Llupia. Au RDC, vous disposez de 2 entrées indépendantes. Vous découvrez alors 2 chambres dont 1 suite parentale avec de larges volumes, une buanderie et 1 WC. À l'étage, un bel espace de vie vous attend avec sa grande cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour lumineux. Vous pourrez également accéder à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques ce qui offrira un confort optimal pour toute la famille. Profitez aussi de 300 m² de jardin verdoyant et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur. Les avantages de cette maison construite en 1980 incluent la fibre optique, double vitrage et un stationnement privé. Niveau technique : volets bois présents sur une partie de la maison, volets roulants sur l'autre. Un joli poêle à bois trône dans le salon. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement la possibilité de réaménager les pièces. Les plus : Pièce de 27 m² à l'arrière du jardin pouvant faire office de studio, espace de stockage ou cuisine d'été. Les 2 entrées indépendantes offrent une option dans le cas où vous souhaiteriez exercer une profession nécessitant l'accueil d'une clientèle ou patientèle. Ce bien est situé dans une impasse, au calme, proche des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une qualité de vie paisible à Llupia. Idéal pour résidence principale, famille ou artisan. VIDEO SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 391 m²

Surface balcon : 10 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.