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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

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Vente maison 5 pièces 104 m² Livron-sur-Drôme (26250)

230 000 €

Maison 5 pièces Livron-sur-Drôme (26250)

Iad France - Caroline Artal (06 26 09 68 58) vous propose : LIVRON SUR DROME, proche de toutes les commodités à pied, d'écoles, du collège de Anne Cartier et de complexes sportif, je vous invite à faire la découverte de cette maison de 103,50 m² au potentiel indiscutable, avec la possibilité de pouvoir séparer la maison en deux logements ! En RDC, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée dans une véranda chauffée avec une vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec un toilette et une salle de jeux (possibilité d'une chambre supplémentaire). À l'étage, une cuisine équipée, une chambre, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un toilette indépendant. Enfin pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous prélasser sur la terrasse exposée plein Sud abritée par un store électrique, passer d'agréables moments en famille dans le jardin de 484 m² et vous rafraichir dans la piscine qui peut se remplir avec l'eau du canal. En complément la maison dispose d'un garage de 12 m² environ et de nombreux abris extérieur. Pour votre confort la maison est chauffée au gaz de ville avec radiateurs et de la climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les chambres sont équipées de moustiquaires. La maison est raccordée à la fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Artal EI (ID 70639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 484 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.