Iad France - Maria Dolorès Lopez (06 52 26 78 20) vous propose : À la recherche d'une maison alliant le charme ancien et le confort moderne ? Cette pépite à Roussigny LIMOURS vous offre un cocon chaleureux et plein de caractère ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère enveloppante de cette maison. Les pierres et les poutres apparentes témoignent du passé, ajoutant une touche d'authenticité à chaque pièce. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée deviendra le cOEur de votre foyer, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit vous accueille dans une atmosphère sereine et reposante. Une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing offre une flexibilité d'utilisation, tandis qu'une très grande chambre, dotée de volumes généreux, vous promet des nuits paisibles. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous avez la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins futurs. De plus, les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire avec douche et lavabo, pouvant devenir la chambre parentale idéale. Imaginez-vous déjà vous lover près du poêle à bois lors des soirées d'hiver, entourés de vos proches, dans un cadre intime et réconfortant. Les grands volumes vous offrent un espace de vie convivial où il fait bon vivre. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Limours. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce cocon où le charme ancien rencontre le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Dolorès Lopez EI (ID 56102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.