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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Lézan (30350)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Lézan (30350)
225 000 €

Maison 5 pièces Lézan (30350)

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : À 20 minutes d’Alès et à 1h de Montpellier cette maison d’une surface de 112 m² tout en pierres sera vous séduire par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage de 37 m² environ, le couloir d’entrée mène à une cours intérieure très agréable pour les repas l’été. On accède de cours à l’escalier menant à l’espace de vie de la maison. Au niveau 1, vous pénétrez dans la maison par une véranda donnant accès à la cuisine aménagée qui dispose d’un poêle à bois et un coin salle à manger. Une chambre d’environ 13 m² avec accès sur la salle d’eau avec WC d’environ 10 m². Au niveau 2, une pièce donnant accès d’un côté à une chambre d’environ 12 m² et de l’autre la salle de bain avec WC et deuxième chambre d’environ 15 m². Vous l’aurez compris cette maison de village à un fort potentiel et se compose de 3 chambres. Côtés techniques : ballon d’eau chaude de 200L, isolation plafond au rez-de-chaussée et combles en projetés, véranda double vitrage alu et PVC pour les autres fenêtres, poêle à bois, radiateurs électriques et toiture en bon état. Je reste disponible pour toute demande d’information et / ou prise éventuelle de rendez-vous uniquement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 156 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 009 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1464113
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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