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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Lézan (30350)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Lézan (30350)
360 000 €

Maison 5 pièces Lézan (30350)

AIGOIN CHRISTINE EI, vous propose à la vente : Sur la Commune de Lézan, à 10minutes d'Anduze, 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes, dans un cadre paisible et réconfortant, cette villa de 136 m² habitables environs, implantée sur un terrain de 1300 m² environs, ne demande qu'à vous séduire. Cette villa comprend une superbe terrasse couverte, aménagée par un salon de jardin et une kitchenette pour vos moments partagés. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine équipée / aménagée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un bureau, une salle à manger avec une belle luminosité traversante, qui donne accès sur une grande terrasse, avec une piscine à débordement, qui s'intègre parfaitement au paysage. Un espace nuit dans lequel vous découvrirez une chambre avec sa baie vitrée, accès sur l'extérieur, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage, deux chambres se présentent à vous. Une mansardée et une autre, qui pourrait devenir une suite parentale, de plus elle propose une vue imprenable sur les Cévennes. Si vous recherchez le calme, cette villa est pour vous ! De plus, elle propose un abri voiture, une remise, un terrain arboré. Atouts de ce secteur : Vous serez à 5 minutes des commerces, de la maison de santé pluriprofessionnelle, des écoles. Je me tiens à votre disposition, vous pouvez me contacter pour de plus amples informations, du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN CHRISTINE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Référence agence : 9808.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 382 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 434 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : IN3T-1K9-TAU
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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