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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Lesperon (40260)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Lesperon (40260)
340 000 €

Maison 5 pièces Lesperon (40260)

Iad France - Bruno Castets (06 81 68 50 46) vous propose : Au coeur d'un lotissement calme, cette maison de plain pied RT 2012 de 2017 (sous garantie décennale) d'une superficie de 95 m² comprend une pièce de vie (climatisation réversible) avec accès à la terrasse exposée Sud par un bow-window, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès à un premier garage. Un couloir avec des nombreux rangements nous mène à 1 chambre avec sa salle d'eau privative et 2 autres chambres avec rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains, des wc séparés et un généreux dressing indépendant. Un deuxième garage, le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques complètent ce bien édifié sur une parcelle piscinable de 946 m². Accès proche de l'autoroute, à 25 minutes des plages landaises, 35 minutes de Dax et ses thermes, 1h15 de Bordeaux et de l'Espagne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visite sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Castets EI (ID 17723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 820577807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 946 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 3 579 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1441459
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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