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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Les Vans (07140)

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Vente maison 5 pièces 141 m² Les Vans (07140)

485 000 €

Maison 5 pièces Les Vans (07140)

(07140), Sur un terrain arboré et paysage d'environ 1000 m², cette charmante villa de 141 m² construite en 2008 offre un cadre idéal à proximité de la rivière, dans un hameau typique et à 5 minutes des commodités. Le lieu bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque, propice à la détente et aux activités en plein air. La maison se compose de plain pied, d' une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cheminée traversante, une chambre, une salle d'eau et toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette viennent compléter l'espace intérieur pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, elle dispose également de deux garages dont un pour camping car et d'une piscine de 6x3, ajoutant une touche de confort et de loisirs à cette propriété accueillante et fonctionnelle. Vous serez séduit par son système de chauffage au sol par énergie solaire couplé granulée, et son raccordement au tout à l'égout, créant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie, empreinte écologique et qualité environnementale. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 916 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.