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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Léguevin (31490)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Léguevin (31490)
448 000 €

Maison 5 pièces Léguevin (31490)

Située à Léguevin (31490), venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pieds qui offre un cadre de vie paisible dans un bel environnement verdoyant et convivial. Le calme absolu en impasse. De 2006, elle présente une surface habitable de 124 m². Lumineux séjour salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. 4 belles chambres avec placards et parquet, une salle d'eau avec grande douche italienne récente, toilettes. Terrain piscinable de près de 850 m². Les + : Panneaux solaires. Grand espace de stockage en sous-sol complet avec limite à 1,80m de hauteur, aucuns travaux à prévoir. À 7mn à pieds du coeur de ville par un sentier piétons pour l'accès aux commerces et écoles sans prendre la voiture. Gare de Brax-Léguevin 4mn en voiture. Aéroport Blagnac 22 mn. Airbus Colomiers 17 mn. Emplacement idéal pour des balades pédestres ou cyclistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 847 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 3 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1296258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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