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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Le Douhet (17100)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Le Douhet (17100)

83 000 €

Maison 5 pièces Le Douhet (17100)

Iad france - pauline gouge (06 46 82 20 20) vous propose : investissement viager occupé. Couple âgés de 74 ans. Venez découvrir ce plain pied de 90 m² environ sur un terrain de 1911 m² environ. Situé à 15 minutes de saintes et 30 minutes de cognac. Le bien : une entrée. Un salon / séjour de 38 m² environ donnant sur une lumineuse véranda. Une cuisine séparée et équipée. Un cellier / buanderie. La partie nuit contient 3 chambres entre 10 et 11 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Garage indépendant de 32 m² environ. Le confort : chauffage pompe à chaleur avec split et radiateurs. Panneaux solaire. Eolienne. Double vitrage. Adoucisseur. Tout à l'égout. Les extérieurs : une piscine de 10 / 5m sous dôme et chauffée. Un vaste jardin très arboré et ensoleillé. Basé sur une valeur vénale de 250 000€, vous acheté ce bien sur une base de 111 000€. Vous verserez un bouquet d'un montant de 70 000€ et une rente mensuelle de 225€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle pauline gouge ei (id 73744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes cedex sous le numéro 921529780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 911 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.