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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Langon (33210)
285 000 €

Maison 5 pièces Langon (33210)

Iad France - Nicolas Baillarin (07 45 68 84 90) vous propose : Situé dans un environnement calme boisé sur la commune de Roaillan. Cette maison de 133 m² environ type girolle avec des débords de toit d'un mètre est au milieu d'un terrain clos de plus de 1800 m² environ. Passé l'entrée avec placards, elle bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine fermée et sur une véranda. Un couloir donnant accès à une salle d'eau récemment rénovée et 3 chambres dont une climatisée, chacune possède une baie vitrée. La cuisine donne sur une terrasse couverte. Indépendamment de la maison se trouve un grand abris en bois, un garage et un bureau pouvant être aménagé en studio. Des travaux sont en cours de réalisation dont l'assainissement individuel (micro station), réfection électrique + VMC, remaniement toiture et tuiles, nettoyage façade extérieur et entretien du terrain (arbre, haies, herbe). N'hésitez pas à me contacter pour toute demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 854 m²
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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