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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Langon (33210)
330 000 €
-5.44 %

Maison 5 pièces Langon (33210)

À 35 min de Bordeaux, 5 min de l'A62 et de la gare de Langon venez découvrir cette maison à étage en pierre des années 1900 d'environ 125 m² sur un terrain arboré et clos d'environ 2000 m² partiellement constructible sur le secteur de Langon proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec sa cheminée de 35 m², une salle à manger, une salle de bain, une cuisine aménagée, 2 chambres possibilité d'en faire 3 voir 4chambres, un grand cellier d'environ 7 m², une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Petit rafraîchissement à prévoir A l'étage vous découvrirez une mezzanine mansardée, une chambre, une pièce d'environ 37 m² à emménager. À l'extérieur vous profiterez d'une cuisine d'été attenante à la maison, une véranda fermée de 23 m² avec sa cheminée pour profiter des périodes hivernales, un garage attenant de 40 m²ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 42 m² donnant sur son parc dans un endroit calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 640 € / m²)
    -5.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.44 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 879525
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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