Maison 5 pièces à vendre à Landelles-et-Coupigny (14380)

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, avec vie de plain-pied et sous-sol complet La maison date des années 1965 et offre environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double, cuisine avec fenêtre équipée d’un évier, plaques gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage : Une troisième chambre avec placard et dressing ainsi qu’un petit grenier. La maison dispose également d’une véranda d’environ 19 m². Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et WC. Équipements : Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, chaudière fuel, maison raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur : terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Maison lumineuse offrant beaucoup de potentiel, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir. Accessible à pieds, commerces de proximité (supérette, boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant…), services, ( pharmacie, infirmiers,….), école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Sur la commune de Pont-Farcy, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque (Panneaux solaires), contribue à des économies d'énergie significatives, plus de la moitié de la facture électrique est absorbée par l'utilisation des panneaux. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Grande maison de ville, ancienne maison de maître de 164 m² environ de 6 pièces sur deux niveaux avec combles aménageables et terrain potager à proximité. Au Rez-de-Chaussée, une entrée qui dessert, un salon, un séjour, une salle à manger donnant directement sur une petite cours. En prolongement du séjour-cuisine, une grande buanderie et arrière cuisine donnant également sur la petite cours. Un garage un cabinet de toilettes et deux grandes caves terminent ce niveau. Au premier étage, un couloir desservant les cinq chambres, la salle de bain et le cabinet de toilettes. Un grenier perdu au-dessus des deux caves. Les combles aménageables sur une grande partie de la maison. Prévoir une rénovation complète sur l’ensemble de la maison. Proche A84, à mi-chemin entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Campagnolles, à seulement 10 minutes de Vire, cette maison permet à ses résidents de profiter de la nature environnante, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique. Cette maison de 127 m² classée B grâce à sa bonne isolation et sa pompe à chaleur, implantée sur un terrain de 783 m² clos, se démarque par ses 5 pièces incluant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Dotée d'un garage et d'une dépendance facilement aménageable en studio ou autre, cette demeure de 127 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son agencement optimal et ses dimensions généreuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison à Campagnolles représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Iad France - Martin Bigot vous propose : Charmante Maison de Campagne à Noues de Sienne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne, cette maison de campagne propose un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre un espace de vie rustique et chaleureux, idéal pour une famille ou comme maison de vacances. La maison s'étend sur environ 137 m² et est implantée sur un grand terrain, offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir confortablement toute la famille ou des invités. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont une cuisine ouverte et une salle à manger offrant des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine, offrant tous les éléments nécessaires pour un quotidien confortable. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sever-Calvados, aujourd'hui intégrée à la commune de Noues-de-Sienne, cette maison en pierres mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal entre Vire (14500) et Villedieu-les-Poêles (50800), à seulement 45 km des plages. Nichée dans le bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 455 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, séjour lumineux, grande cuisine familiale. 1er étage : Palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau avec WC. 2e étage : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance en pierres dans la cour. Le chauffage au gaz de ville. Des huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 579785 ).

Iad France - Lily Henry vous propose : Ancien presbytère du XVIs - projet de rénovation - 6 pièces Envie d'un projet de rénovation ? Cet ancien presbytère de 206 m² situé à Coulonces est l'occasion parfaite ! Localisé à seulement 5km de Vire, vous bénéficiez du calme de la campagne, de ses ballades pédestres et de la proximité des commerces, écoles, infrastructures de santé, liaison Vire-Paris en train. Le rez-de-chaussée (cuisine, arrière cuisine, bureau, salon, entrée, wc) d'une surface d'environ 85 m² vous offre la possibilité de vous créer un bel espace de vie chaleureux et convivial. L'étage se compose de 5 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. La chaufferie / cellier peut être aménagé en atelier ou autre pièce de vie afin d'optimiser l'espace. Le terrain saura vous conquérir pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir, des devis et diagnostiques (plomb, amiante, parasitaires, électricité) ont été réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lily Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994233583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous  ! Située dans un village à seulement 10 minutes du centre-ville de Vire et de sa gare, cette bâtisse du XVème siècle, de 200 m² habitables environ, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. - Le rez-de-chaussée (environ 85 m²) se compose actuellement de trois espaces distincts à repenser selon vos envies — cuisine ouverte, salon lumineux, pièce de vie conviviale… Les volumes généreux ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage (environ 125 m²), on découvre cinq chambres avec point d'eau et 1 salle d'eau. Ce grand espace vous permet d'imaginer de beaux espaces nuit, un bureau, une salle de jeux, ou des chambres d'hôtes. - Les combles, qui laissent apparaitre la charpente traditionnelle, peuvent également être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La couverture de l'édifice principal est récente. - En rez-de-chaussée, une cave d'environ 40 m², comprenant un ancien espace en terre battue dédié au vin, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'optimisation. - À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 2900 m² à valoriser — idéal pour un jardin paysager ou un bel espace de détente. Un bien au potentiel rare, parfait pour les amoureux de vieilles pierres désireux de concevoir une maison de caractère à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 941112.

Situé sur un axe passant et stratégique entre Vire et Torigny-sur-Vire, ce bâtiment offre une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : activité touristique (gîte, chambres d'hôtes), projet commercial, ou encore réhabilitation en habitation avec activité. Implanté dans un environnement accessible et dynamique, ce bien bénéficie d'un flux régulier de passage, un atout majeur pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Les + du bien : Emplacement stratégique sur un axe fréquenté Fort potentiel de transformation Adapté à divers projets professionnels ou personnels Environnement propice au développement d'une activité touristique À prévoir : Rénovation complète Ce bien rare sur le secteur s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux avec une vraie valeur ajoutée à la clé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 604549 ).

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 914994.

Iad france - stéphane dévé vous propose : exclusivité : tessy-bocage (a84) maison en pierre comprenant une entrée desservant une salle d'eau / wc, un séjour, une grande cuisine et un cellier ouvrant sur le garage. Au premier étage, un palier, une salle de bains, trois chambres avec un bureau / chambre, wc indépendant. Au second étage, deux chambres avec de beaux parquets. Jardin clos et terrasse en bois, garage attenant. À deux pas des commerces, des écoles, dans un endroit de caractère. Exposition est / ouest. Informations et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - genda descamps vous propose : à seulement quelques minutes de l’a84, découvrez cette maison familiale de 127 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet de vie au vert. Rdc : entrée avec placard séjour lumineux avec fourneau, ouvert sur une terrasse plein sud cuisine aménagée et équipée bureau avec poêle à granulés salle d’eau avec wc étage : deux grandes chambres bureau / coin nuit salle de bains avec wc grenier aménageable sur un terrain d’environ 3 800 m², vous profiterez : d’une mare, d’arbres fruitiers, d’une serre, d’un garage, d’un hangar, d’un atelier, d’une cave, et d’une ancienne étable attenante offrant un beau potentiel. Maison traversante : expositions nord / sud / est / ouest. Chauffage individuel : poêle à granulés (2022), cuisinière bois, radiateurs électriques eau chaude : ballon électrique 150 l (2022) fenêtres pvc double vitrage + volets roulants les atouts environnement paisible nombreuses dépendances beau potentiel d’évolution accès rapide a84 pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme genda descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Lesage vous propose : À seulement 4 km du centre de Tessy-Bocage, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre calme avec une jolie vue sur la campagne. L’entrée ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, suivis d’une cuisine indépendante et d’une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau, un toilette et une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Les combles, non exploités, représentent une surface d’environ 46 m². La maison, sans jardin, se situe à proximité d’une ferme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et collège de Tessy-Bocage. Des travaux sont à prévoir, mais la situation et les volumes en font un bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de nature en normandie située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat. Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel. Maison principale la maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : • entrée • pièce actuellement utilisée comme salle de sport • espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage • wc au premier niveau, accessible par le côté du jardin : • entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois • cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin • salon spacieux (33 m²) • bibliothèque (22 m²) • salle de bains • pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine • buanderie à l'étage : • palier et grand espace ouvert • suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing • une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains • deux autres chambres • salle de bains familiale la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser. Espaces indépendants appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) : • cuisine / salle à manger • séjour • chambre • salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Maison indépendante en pierre (2 chambres) : • cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée • deux chambres à l'étage • salle de bains idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Dépendances & terrain • grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée • verger / jardin d'arbres fruitiers • terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage • ancien étang de moulin pouvant être remis en eau l'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils. Localisation • à quelques kilomètres de percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités • à environ 40 minutes des plages et granville • à environ 50 minutes du mont-saint-michel • 15 minutes de la gare de villedieu-les-poêles avec ligne paris montparnasse – granville le cadre de vie une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant : • une intimité totale • un environnement naturel et apaisant • plusieurs espaces de vie • un fort potentiel de revenus ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement. Un véritable refuge en normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 943980.

? Propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure – Domjean (50420) Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette élégante demeure de caractère développant environ 300 m² habitables, nichée au cœur d'un vaste parc arboré et soigneusement paysagé. Derrière sa superbe façade en pierre et brique, sublimée par une toiture en ardoise, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. La maison principale, d'environ 300 m², séduit par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda ouverte sur une cuisine équipée, deux salons avec cheminée, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Les deux niveaux supérieurs accueillent les chambres, deux salles d'eau et un grenier. Un gîte d'environ 50 m², pouvant héberger jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une aire d'hivernage permettant d'accueillir environ 20 caravanes complètent cet ensemble de caractère. Ces deux espaces offrent un véritable potentiel de revenus locatifs. ? Situation idéale : cadre champêtre tout en restant proche des commerces et des écoles. Un bien rare, alliant élégance, authenticité et potentiel, destiné aux amateurs de propriétés de caractère. ? Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Domjean (50420), cette maison d'environ 170 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des espaces verts pour se promener et profiter de la nature. Le village propose également des commerces et services pratiques pour le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une suite parentale offrent confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bains avec wc offrent des espaces bien agencés. Sous les combles, une mezzanine aménagée comporte deux coins chambres supplémentaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charme & authenticité – Superbe longère rénovée de 158 m² à Beaucoudray (50420) Au cOEur de la campagne normande, nichée dans un écrin de verdure à Beaucoudray, venez découvrir cette magnifique longère en pierre du XIXe siècle (1847), entièrement rénovée avec soin, mêlant le cachet de l’ancien au confort moderne. - Un cadre de vie paisible et chaleureux Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie de 73 m² est une véritable invitation à la convivialité : poutres apparentes, murs en pierre, et une cuisine contemporaine aménagée et équipée s’y fondent avec élégance. Un espace aussi chaleureux que fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. En complément, une entrée / buanderie de 16 m² facilite l’organisation du quotidien, accompagnée d’un WC au rez-de-chaussée. - Côté nuit L’étage propose trois belles chambres (20 m², 15 m² et 12 m²), baignées de lumière, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Des prestations pensées pour le confort de tous. - Confort & efficacité La maison bénéficie d’un mode de chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. L’assainissement est conforme. - Extérieur et potentiel Sur une parcelle généreuse de 7 850 m², profitez d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, ou même un projet professionnel ou locatif. - À retenir : - Longère en pierre de 158 m² entièrement rénovée - Grande pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée - 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche + wc - Terrain de 7 850 m² avec dépendances - Assainissement conforme, chauffage poêle à granulés - Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison familiale de 110 m² avec double garage, jardin clos et verger – À 5 minutes de Vire À seulement 5 minutes du centre-ville de Vire, découvrez cette charmante maison de 110 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, d’un WC séparé, d’une grande chaufferie ainsi que d’une salle d’eau d’appoint. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Un grenier aménagé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, les prestations sont rares : jardin arboré entièrement clos, cour enrobée, grand double garage, terrasse, ainsi qu’une véranda indépendante avec cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. En complément, un verger, entièrement clos lui aussi, et plusieurs dépendances ouvrent la porte à de nombreux projets : animaux, atelier, stockage ou aménagements complémentaires selon vos envies. Les + du bien : Environnement calme à proximité immédiate de Vire Maison très bien entretenue, habitable sans travaux 3 chambres Double garage Jardin et verger clos Dépendances et potentiel supplémentaire Véranda indépendante avec cheminée Un bien complet, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vire, secteur martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, maison de ville datant du 19ème, rénovée, comprenant au rez de chaussée un séjour avec poêle à granuler, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à terminer (salle d'eau à raccorder, chambre, pièce annexe), une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement. Le terrain est d'une surface de 350 m² avec un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 939893.

Située à environ 1,2 km du centre de Vire, en bord de rivière, cette maison en pierre sous ardoises développe une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 2 231 m² avec sa petite île au milieu de la rivière. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de projet d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès au garage. Au premier étage : un séjour / salon avec cheminée en granit et mezzanine, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Un grenier se situe au-dessus. La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m². Cet ancien espace professionnel nécessite également des travaux conséquents, mais ses murs en pierre et ses volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet artisanal, professionnel, de stockage ou de réhabilitation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière. Points clés : • Environnement calme en bord de rivière • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) • Grand atelier avec fort potentiel de transformation • Travaux significatifs à prévoir Idéal pour un acquéreur souhaitant un bien à fort potentiel, avec espace professionnel ou projet de rénovation ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 931421.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes. Venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en octobre 2023, offrant 120 m² de confort sur un terrain clos de 506 m². Son toit monopente et ses grandes baies vitrées apportent luminosité et modernité à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard, s’ouvre sur un séjour en L, lumineux et idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) est ouverte et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, une chambre, une salle d’eau, et une arrière cuisine / buanderie. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de la maison : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage Menuiseries PVC / aluminium, doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres. Garage attenant avec port électrique, et terrain clos avec enrobée à l’avant Jardin à l’arrière avec jeux pour enfants. Grandes baies vitrées et possibilité d’aménager une terrasse pour profiter de l’extérieur. Fibre arrivée sur le secteur. Localisation idéale : à quelques minutes du bourg de Torigny-les-Villes, avec l’école de Guilberville accessible à pied et un accès rapide à l’autoroute A84, permettant de rejoindre Caen en 40 minutes (55 km). Cette maison récente et moderne est disponible, pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genda Descamps vous propose : Immeuble investisseur – 131 m² habitables + 114 m² de surface commerciale à valoriser – Noues de Sienne 114 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, dont 1 partie à aménager en appartement et le reste à conserver en surface commerciale. Au 1er étage : appartement entièrement rénové – prêt à louer séjour avec cuisine 2 chambres salle de bain avec WC buanderie sur le palier 2e étage : appartement déjà aménagé 2 chambres pièce palière salle de bain WC indépendants cuisine à installer pour le rendre autonome Potentiel investisseur : 2 appartements existants possibilité de création d’un 3e logement dans la partie commerciale possibilité de création d'’entrées indépendantes pour chacun des appartements du 1er et 2e étage (sous réserve de démarches administratives) Projet idéal pour investisseur : plusieurs loyers possibles + valorisation après aménagement. Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902280.

Entre Caen (30 min de l'aéroport et de la gare) et le Mont Saint-Michel (42 min), au sud-est de Saint-Lô, découvrez Le Clos des Monts, une propriété rare et polyvalente de 1,5 hectare, mêlant confort de vie, nature et activité touristique clé en main. Placé dans un environnement champêtre, avec un calme absolu, sans vis-à-vis, le domaine comprend : Une maison d'habitation rénovée avec goût, offrant sur 80 m² habitables, une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux et sur la véranda, une chambre spacieuse avec vue sur le domaine, une salle d'eau, un WC séparé. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire avec activité touristique. Des hébergements insolites & un gîte : Une Yourte équipée : charme, confort et authenticité Trois Tentes lodge safari : esprit glamping chic Un Gîte indépendant avec 3 chambres, jusqu'à 8 personnes, cuisine, salon, sanitaires privatifs Tous les hébergements donnent accès à un parc boisé, à un étang, une aire de jeux, un espace bien-être avec spa, un potager bio, un espace snack avec une tente de réception, et des équipements extérieurs (mobilier, sanitaires communs, zones détente…). Un bien à fort potentiel Activité touristique en place et en développement Possibilité d'extension ou diversification (cabanes, tiny house, accueil évènementiel) Revenu locatif possible toute l'année Cadre exceptionnel, propriété clef en main, sans travaux à prévoir En résumé : Terrain : 15 000 m² arborés & privés Maison d'habitation rénovée (80 m² + véranda) 5 hébergements (gîte + 4 hébergements insolites) Environnement naturel, calme, stratégique pour le tourisme Une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie et d'accueil en pleine nature, avec rentabilité immédiate et charme incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 589815 ).

Située à Torigny-les-Villes, cette charmante maison de campagne de 127 m² offre un cadre de vie apaisant, entouré de verdure, a seulement 15 minutes de Saint-Lô, 30 minutes de Caen et de Vire. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, cette propriété est un havre de paix proche de multiples commodités et points d'intérêts. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres lumineuses, un WC. Un grenier aménageable de 36 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un fourneau à bois, cette maison offre confort et authenticité. Le terrain de 3838 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, est propice à la détente et aux activités en plein air. Un atelier, une cave et deux abris complètent les atouts de ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.