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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Lamarque (33460)
276 000 €
-7.38 %

Maison 5 pièces Lamarque (33460)

Cette maison en pierre, très lumineuse, en r + 1, se découvre à l'abri des regards, et vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité, chacun y apportera sa touche en fonction de ses goûts. Composée d'une entrée de 24 m² (possibilité d'aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau) vous amène à un salon-séjour de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage un large pallier dessert 3 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain avec wc, dressing, rangements. Le terrain est entièrement clôturé, un jardin facile d'entretien, possibilité d'y entrer les voitures, et terrasse de 30 m² au nord accessible par baie vitrée. Ses atouts : double vitrage, toiture très récente ainsi que l'isolation et proche de tous commerces, transports, pôle médical chauffage au gaz, tout à l'égout conforme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 328 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 328 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 276 000 € (soit 1 781 € / m²)
    -7.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.38 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 800315
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Lamarque (33460)
Photo maison à vendre à Lamarque (33460) N° 1
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