Iad france - floriane alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : maison familiale lumineuse, située dans un quartier pavillonnaire de la commune de lagny-sur-marne. Elle fait 104 m² environ sur un terrain de 302 m² environ. Elle est située à proximité des écoles maternelle, primaire (50m) et du collège, des commerces de première nécessité (5 minutes à pied) ainsi qu’à 20 minutes à pied du centre-ville. Les transports en commun ne sont qu’à 8 minutes en voiture que ce soit la gare rer a de bussy-saint-georges ou la gare ligne p de lagny-thorigny. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un grand placard, un wc, un séjour traversant et une cuisine moderne équipée et aménagée. Il y a également un garage et une buanderie attenante à la cuisine et au garage. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements dont une de 14 m² environ et une de 13 m² environ. Vous pourrez également profiter d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle d’eau avec une douche refaite à neuf, toutes deux disposant d’un sèche serviette. Le terrain est arboré, clôturé et possède une terrasse accessible directement par le séjour. Vous pourrez profiter d’un barbecue lors des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un abri de jardin, accessible directement par la buanderie pour plus de praticité. Les atouts de la maison : - volets, portail et porte de garage motorisés - exposition sud - nombreux rangements - proche de toutes les commodités dont une famille a besoin - possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle floriane alexieff ei (id 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 302 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.