Vente maison 5 pièces 111 m² Lacanau (33680)

Il existe des maisons. Et il existe des lieux qui changent le rythme d'une vie. Au cœur du très recherché lotissement du Baganais, en lisière du golf de Lacanau Océan, cette villa d'architecte de 111 m² signée Roland Larsonne incarne une vision maîtrisée de l'élégance balnéaire. Ici, l'architecture dialogue avec la lumière. Plein sud, la propriété s'ouvre largement sur une terrasse de 100 m², véritable prolongement du séjour, où chaque journée commence dans un bain de soleil et s'achève dans une douceur dorée. Dès l'entrée, les volumes captivent. La pièce de vie de près de 50 m² — cuisine ouverte, salle à manger et salon — compose un espace fluide, chaleureux et contemporain. La cheminée structure l'atmosphère hivernale tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé en toute saison. Une vaste baie vitrée efface la frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière circuler librement. À l'étage, cinq fenêtres prolongent cette sensation d'ouverture, offrant une clarté rare et constante. La villa développe cinq pièces dont trois chambres, pensées avec intelligence. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, préservant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire complète l'espace nuit. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, la maison offre une base saine, durable et intemporelle — une architecture qui traverse les années sans perdre de sa pertinence. À l'extérieur, le niveau d'équipement rivalise avec les plus belles résidences secondaires. Une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, habillée d'un liner armé et agrémentée de haut-parleurs aquatiques, transforme chaque moment en expérience immersive. Jacuzzi, sauna, hammam, terrasse généreuse : tout ici évoque la détente, la réception, la discrétion. Les espaces de stationnement et le garage complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. L'environnement, calme et résidentiel, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes des plages océanes, confère à la propriété une dimension patrimoniale évidente. Résidence principale raffinée ou villégiature confidentielle, elle s'adresse à une clientèle en quête d'équilibre entre nature, architecture et art de vivre. Proposée à 900 000 €, cette villa ne se raconte pas uniquement — elle se ressent. Je vous invite à découvrir ce lieu avec précision et discrétion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Niché au sommet des pins, dans un écrin de verdure préservé, ce chalet de 146 m² vous offre un cadre de vie paisible, entre la forêt à perte de vue et une vue imprenable sur le lac depuis sa large terrasse à l'étage. Ce bien au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse est idéal pour une résidence familiale ou pour de beaux moments entre amis. Il se prête également parfaitement à un projet locatif, grâce à une configuration intérieure permettant de créer deux logements indépendants si souhaité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une grande terrasse bois donnant directement sur le jardin arboré. À l'étage, on découvre une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une magnifique vue sur le lac et la forêt environnante. Implanté dans un environnement naturel privilégié, ce chalet séduit par sa rareté, son potentiel et sa parfaite intégration au cœur de la nature. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Proche du lac, venez découvrir cette maison 4 pièces à fort potentiel, élevée sur sous-sol avec étage, entourée de grande terrasse bois pour des belles soirées estivales entre amis ou autour de la piscine. Grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 parentale, 2 salles d'eau. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Cette charmante maison familiale, bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier typique et calme du centre de Lacanau océan. Il faut moins de 10mn, à pied, pour accéder aux plages et commerces. D'une surface au sol de plus de 210 m², cette habitation est implantée sur une parcelle de 760 m². Le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble. La maison offre en RDC, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau aménageable en chambre, et un cellier. L'ETAGE, se compose de 3 chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier. Ce bien est parfait pour des réunions de famille ou d'amis et pour générer un excellent rendement locatif saisonnier. Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur (850 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 3480 EUR et 4740 EUR par An. 1.

Il existe des maisons. Et il existe des lieux qui changent le rythme d'une vie. Au cœur du très recherché lotissement du Baganais, en lisière du golf de Lacanau Océan, cette villa d'architecte de 111 m² signée Roland Larsonne incarne une vision maîtrisée de l'élégance balnéaire. Ici, l'architecture dialogue avec la lumière. Plein sud, la propriété s'ouvre largement sur une terrasse de 100 m², véritable prolongement du séjour, où chaque journée commence dans un bain de soleil et s'achève dans une douceur dorée. Dès l'entrée, les volumes captivent. La pièce de vie de près de 50 m² — cuisine ouverte, salle à manger et salon — compose un espace fluide, chaleureux et contemporain. La cheminée structure l'atmosphère hivernale tandis que la climatisation assure un confort maîtrisé en toute saison. Une vaste baie vitrée efface la frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière circuler librement. À l'étage, cinq fenêtres prolongent cette sensation d'ouverture, offrant une clarté rare et constante. La villa développe cinq pièces dont trois chambres, pensées avec intelligence. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, préservant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire complète l'espace nuit. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, la maison offre une base saine, durable et intemporelle — une architecture qui traverse les années sans perdre de sa pertinence. À l'extérieur, le niveau d'équipement rivalise avec les plus belles résidences secondaires. Une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, habillée d'un liner armé et agrémentée de haut-parleurs aquatiques, transforme chaque moment en expérience immersive. Jacuzzi, sauna, hammam, terrasse généreuse : tout ici évoque la détente, la réception, la discrétion. Les espaces de stationnement et le garage complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. L'environnement, calme et résidentiel, à proximité immédiate du golf et à quelques minutes des plages océanes, confère à la propriété une dimension patrimoniale évidente. Résidence principale raffinée ou villégiature confidentielle, elle s'adresse à une clientèle en quête d'équilibre entre nature, architecture et art de vivre. Proposée à 900 000 €, cette villa ne se raconte pas uniquement — elle se ressent. Je vous invite à découvrir ce lieu avec précision et discrétion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Au coeur de la station à deux pas des plages et des commerces, très belle maison de style canaulais nichée dans un cadre idyllique et entièrement rénovée en 2019. Cette magnifique demeure combine élégance et confort contemporain tout en gardant un cachet authentique. Avec 220 m² d'espace de vie sur une parcelle clôturée de 492 m², elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte équipée, un petit salon de détente, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage : Deux grandes chambres dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne (10 m²) et un WC Une dépendance de 20 m² idéale pour être transformée en studio. À l'extérieur un Carbet / Gazebo d'environ 80 m² équipé d'un jacuzzi et d'un coin barbecue vient compléter l'ensemble en offrant une ambiance chaleureuse pour des moments de détente Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1 000 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le septembre 2024 : entre 780 EUR et 1100 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois d’environ 100 m², pleine de charme et de lumière, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage Nord. Un bien rare, pensé et décoré avec goût, où chaque détail a été soigneusement choisi pour allier confort, élégance et authenticité. Description du bien : •Surface habitable : env. 100 m² sur deux niveaux •Extérieurs : •Grande terrasse couverte d’environ 50 m² en lames de chêne •Patio avec jacuzzi •Coursive en bois faisant le tour de la maison •Exposition : lumineuse, sans vis-à-vis Rez-de-chaussée : •Spacieux salon-séjour double avec cuisine américaine équipée •Buanderie fonctionnelle •WC indépendant avec lave-mains •Sol en pierre de travertin, murs en cèdre rouge, ambiance chaleureuse et naturelle Étage : •Trois belles chambres lumineuses •Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC •Superbe escalier en séquoia massif, véritable pièce d’art Équipements & prestations : •Isolation par l’extérieur et double vitrage •Chauffage / climatisation réversible •Ballon d’eau chaude thermodynamique dernière génération •Deux places de stationnement privatives Ce que l’on aime : •L’architecture bois élégante et moderne •Les matériaux nobles : travertin, cèdre rouge, chêne, séquoia •L’ambiance cosy et naturelle •La proximité immédiate de la plage et des commodités Emplacement : Plage Nord – à 500 m du bord de mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.