Maison 5 pièces à vendre à Labry (54800)

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison individuelle lumineuse, avec 5 chambres. Jardin avec piscine sans vis-à-vis. Les extérieurs à l'avant, pavés et arborés donnent le ton à cette maison très bien entretenue. Sur chaque niveau : cuisine équipée de qualité, salon-séjour, salle d'eau, wc et chambres,. Au rez-de-chaussée : terrasse avec sa pergola bio climatique, jardin arboré entièrement clos, piscine chauffée avec pompe à chaleur, chalet. Garage, parkings. Dans une impasse au calme. Pour grande famille, ou deux générations ou futurs propriétaires aimant recevoir. En rez-de-jardin de plain-pied - 2 chambres - après la grande entrée avec placard. - cuisine equipée, plus petit salon, le tout donnant par la baie vitrée sur la terrasse, le jardin, la piscine. Sans vis-a-vis. À l'étage : l'espace de vie principal - grande pièce de vie environ 50 m² : cuisine équipée, salon-séjour donnant sur grand balcon vue sur jardin - espace nuit : 3 chambres, wc, salle d'eau douche + baignoire double vitrage haut de gamme : isolation thermique et phonique chauffage central au fuel volet roulant au rez-de-chaussée porte de garage à commande électrique piscine chauffée par pompe à chaleur je me tiens à votre disposition pour toute question et, ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à conflans-en-jarnisy, dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied surélevé sur sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 602 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², récemment rénovée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne donnant sur un espace convivial salle à manger / salon : un véritable coeur de maison où il fait bon vivre et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres (13.2 m², 10.2 m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage (28 m²), cuisine d'été, cave, chambre supplémentaire (15.5 m²), seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace télétravail). À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, ainsi que d'un agréable jardin intimiste, entièrement clos et à l'abri des regards grâce à une haie soigneusement entretenue. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, vous garantissant bien-être en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (186 kwh / m2 par an) ges b (7 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451496 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 - arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -.

Iad france - jennifer de leo vous propose : élégance historique et rareté au coeur de conflans-en-jarnisy – domaine d’exception au coeur même de conflans-en-jarnisy, à l’abri des regards, se dévoile un véritable joyau du patrimoine local. Ancien domaine du châtelain, cette propriété d’exception chargée d’histoire s’étend sur 65 ares de terrain entièrement clos et arboré, offrant une parfaite harmonie entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, 30 minutes de metz et 30 minutes de verdun, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. Les jardins paysagers, véritables écrins de sérénité, entourent une demeure aux volumes généreux et aux détails d’époque préservés, créant une atmosphère rare et raffinée. Une annexe indépendante d’environ 250 m², à rénover, complète ce domaine. Anciennement bureau et atelier de confection de robes de mariée, elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, maison familiale, ou transformation en plusieurs logements. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules, un atout exceptionnel et discret en centre-ville. L’accès se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La demeure principale – environ 238 m² (t10) sous-sol : spacieux rdc : cuisine indépendante salon-séjour élégant avec sol en résine de marbre bureau avec mur bibliothèque d’époque trois chambres salle de douche à l’italienne wc séparé plafonds de plus de 3 mètres, soulignant le caractère authentique des lieux etage : hall généreux cinq chambres en parquet chêne massif, dont deux avec placards salle de douche wc séparé prestations techniques : fenêtres double vitrage (2010) chaudière à condensation chappée (2017) toiture rénovée avec isolation des combles par soufflage radiateurs en fonte chauffe-eau ariston 300 l (2022) cheminée ce domaine unique, dissimulé derrière l’effervescence urbaine, séduira les amateurs de biens rares par son histoire, son élégance et son potentiel exceptionnel. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison d'architecte individuelle de 2021. Plain-pied 122 m² habitable + 38 m² de garage, 4 chambres chauffage au sol pompe à chaleur, fenêtres triples vitrages avec volets roulants. Note énergétique b. Garage 2 véhicules, 2 salles d'eau. Terrasse, piscine, jardin. Aucun travaux à prévoir. Bien que située au coeur de jarny. La cour intérieure à l'avant garantit l'intimité à l'arrière terrasse sans vis à vis suivie du jardin d'environ 4 ares. À l'avant terrasse couverte de 18 m² accessible depuis le salon. (pas de vis à vis) construction sur vide sanitaire, façade en pierres de brecy portail électrique cour intérieure de 120 m² permettant 4 stationnements en detail : la partie jour garage environ 38 m² - après l'entrée de7 m². 1er wc. - la pièce de vie de 39 m², comprenant une cuisine intégrée avec îlot central pouvant accueillir 6 personnes, un salon et séjour donnant à l'extérieur de part et d'autre par de grandes baies vitrées. - la salle à manger donne sur la terrasse, la piscine et le jardin à noter que pour plus de praticité le cabanon en battis est proche de cet espace de vie extérieur 2ème terrasse avec pergola bioclimatique, + cuisine exterieur la partie nuit - salle de bain douche plus baignoire, double vasque - quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, coin douche et wc en résumé produit rare plain-pied avec 4 chambres proche des commodités respectant une certaine intimité. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Conflans-en-Jarnisy, à 10mn de la A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain généreux de 1 335 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à proximité des commodités. Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste jardin vous invite à laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, coin détente ou encore installation d'une piscine. Le double garage sécurisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Un intérieur spacieux, chaleureux et modulable Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace de travail à domicile ou un projet de colocation, ce bien s'adapte à tous les projets de vie. Elle se compose de 15 pièces fonctionnelles et bien agencées : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Une mezzanine lumineuse de 40 m² surplombe le séjour, idéale comme espace de détente ou bureau. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. En rez-de-jardin (sous-sol avec entrée indépendante) : Un hall d'entrée spacieux de 22 m² dessert trois pièces de 14 à 16 m², parfaites pour une activité professionnelle, un espace invité ou des chambres supplémentaires. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC, un cellier et une cuisine d'été / buanderie. Un bien rare à fort potentiel Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie harmonieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation : Conflans-en-Jarnisy, village recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 335 m² Stationnement : Double garage Sécurisée avec alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Au coeur de jarny. Maison individuelle, lumineuse 3 chambres,. 7a environ de jardin l’arrière sans vis-à-vis. Du caractère, poutres apparentes, mezzanine. Une pièce dressing, deux salles de bain, 2 wc, garage, buanderie, plus caves. Un architecte d’intérieur a complètement repensé et redistribué les pièces. 46 m² pour la pièce de vie : salon, sam, cuisine. Espace ouvert avec mezzanine. Aucun travaux à l' intérieur. Au rez-de-chaussée : - après l'entrée de 3 m² grande pièce de vie de 46 m² lumineuse grâce a de nombreuses fenêtres - cuisine équipée - suite parentale : chambre plus salle d'eau - un wc individuel un bel escalier bois, qui dessert la mezzanine et l'espace nuit, vient embellir et donner une sensation de volume, les poutres apparentes accentuent le coté chaleureux à l'étage deux chambres mansardées… une pièce dressing. Et une salle de bain avec douche baignoire et wc. Au sous-sol : - le garage + une cave + la buanderie, donnant sur le jardin à l'arrière. Escalier intérieur permettant l'arrivée sur le niveau de vie, par la cuisine les essentiels : - chauffage au gaz (chaudière 2013),isolation intérieur récente, - porte et fenêtre pvc avec volets roulants électriques - porte de garage électrique à l'extérieur prévoir éventuellement : peinture de la façade + portail à l'avant et escalier au niveau de la porte-fenêtre de la pièce de vie donnant sur le jardin. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly furlan vous propose : maison familiale / garage / 3 chambres / jardin venez découvrir à jarny ouest, quartier les lotissements, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 462 m². Maison familiale offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. ! Aucun travaux a prevoir ! Le sous-sol : un garage avec branchement pour véhicule électrique, un dégagement, une buanderie, une extension aménagée en cuisine d'été donnant accès direct au jardin, au rez-de-chaussée : entrée principale, un wc séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 2025 (électroménager encore sous garantie), au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un accès au comble, extérieur : allée de garage, un cabanon de jardin et un jardin complètement clos et arboré d'arbres fruitiers (poire, pêche, mirabelle, cerisier) complète ce bien. Emplacement géographique : à proximités de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus et gare) ainsi que de l'axe autoroutier a4. Pour votre confort, les travaux ont été réalisés en 2025 : isolation extérieur, isolation plafond sous-sol, pac air / eau connecté, isolation combles, remplacement des menuiseries en pvc double vitrage, vmc hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateurs, volets pvc avec motorisation solaire connecté. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Maison à vendre, Jarny, quatre chambres, jardin clos, garage, suite parentale, climatisation, fibre. Cette jolie maison bien entretenue, située dans une rue calme de Jarny, dans une zone résidentiel, proche de toutes commodités d'usage, idéal pour une famille avec enfants. Cette maison est composée comme suit : Sur un demi niveau, vous trouverez une entrée séparée avec un WC, un séjour ouvert sur une cuisine, tout équipée avec un grand salon et beaucoup de luminosité, grâce à ses multitudes De Fenêtre et son balcon. Un dégagement donne accès à trois chambres pratique, et à une salle de douche. Chaque volet électrique, la pièce de vie possède une climatisation réversible, vous permettant de chauffer le haut de la maison de le refroidir en temps de grosse chaleur. Un escalier donnant accès au sous-sol, vous arriverez à un petit Salon De d'attente qui vous donnera l'accès soit au garage, buanderie atelier, soit grande suite parentale avec dressing et salle de bain privatif. La maison est sur un terrain totalement clôturé avec terrasse à l'avant et à l'arrière pour des bons moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est reliée à la fibre, au tout-à-l'égout avec une attestation d'assainissement, des VMC sont présentes, des volets électriques à chaque fenêtre, clim, climatisation réversible. Si vous avez un coup de cOEur, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Maison familiale en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, séjour et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, complétées par une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Une chambre supplémentaire à l’étage offre également la possibilité d’aménager une suite parentale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, (aménagement possible de plusieurs pièces, bureau, salle de sport, cave a vin. ), un atelier ainsi qu’un garage 2 places. Aucun travaux importants à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un DPE classé C et un GES en A, elle allie confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces et du lycée, découvrez cette agréable maison jumelée de type F5 offrant un beau potentiel. Elle se compose de trois chambres dont une avec dressing, d'un séjour-salon lumineux, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle de bains. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : fenêtres en double vitrage PVC neuves, système de chauffage neuf, installation électrique refaite, ainsi que la rénovation des sols, murs et plafonds. Quelques travaux de finition intérieure et d'aménagement extérieur restent à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Une belle opportunité pour acquérir un bien rénové en grande partie et le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Située dans un environnement calme et agréable, à 10mn de l'autoroute A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre de Jarny et de toutes ses commodités. D'une superficie totale de 197 m² environ, ce bien se compose d'une maison principale de 143 m² environ et d'un appartement indépendant de 54 m² environ, actuellement loué - un véritable atout offrant un revenu complémentaire pour faciliter votre acquisition. Implantée sur un terrain de 587 m², cette maison séduit par sa grande luminosité et ses volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains, des espaces pour le rangement et un appartement avec entrée indépendante, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bain et espace de rangement. À l'étage, on accède par un élégant escalier à un palier, menant à une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC individuel et des rangements. Disposant d'un fort potentiel pour l'aménager à votre goût, cette maison est Idéale pour une famille, conjuguant espace, tranquillité, tout en bénéficiant d'un investissement locatif déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Iad france - mireille regaldi vous propose : du caractère, des volumes, de nombreuses pièces. Du terrain. Maison individuelle implantée sur une parcelle de 25 ares, parc arboré. Propriété entièrement cloturee avec vue dégagée sans vis à vis sur l'arrière. 5 chambres dont une suite parentale. Possibilité 6 chambres. 3 salles d'eau. 4 wc. Terrasses, garage, caves et parkings dans la propriété. Cabanon de jardin avec terrasse supplémentaire aménagée du caractère est apporté par : - de magnifiques parquets d'époque. - ainsi que par le charme de l'escalier bois desservant les espaces nuits et ou bureau ou salle de sport. Au rez-de-chaussée : -120 m² environ sur ce niveau - entrée séparée avec penderie et placard bois sur mesure - salon séjour cuisine en l, donnant par la porte-fenêtre sur la terrasse de 40 m² - un wc individuel équipements : -cuisine équipée neuve -dans le salon séjour poêle à bois en pierre (poêle de masse, durée de diffusion de la chaleur environ 24h) plus chauffage central gaz (chaudière de 7ans) au niveau inférieur : les caves et / ou atelier et garage (1 wc) au premier : un grand palier distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc - dont une suite parentale avec pièce dressing de 14 m² plus salle d'eau - une petite salle d'eau entre les deux chambres restante - un wc indépendant au 2ème : un grand palier distribue 2 chambres - une avec un espace dressing et une avec placard - une grande salle d'eau entre les deux chambres particularités : dalle à chaque niveau porte d'entrée neuve, en majorité fenêtres bois double vitrage avec volet roulant, en résumé si vous aimez recevoir, ou si vous avez une grande famille, si vous souhaitez une grande parcelle de terrain avec ou sans projet, je vous invite à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : maison individuelle lumineuse. Rénovée de manière contemporaine. Quartier calme à friauville. Chauffage au sol. À 2mn de conflans en jarnisy et à 5mn de jarny. Bien à faibles charges. Possibilité 4 chambres. Parcelle entièrement clôturée. Travaux récents : - cuisine intégrée 2023 - changement du carrelage du rez-de-chaussée et des sols de la maison - porte d'entrée neuve - création d'une pièce de vie sans cloison - salle d'eau : douche et mobilier neufs, changement des deux wc (suspendus) - installation d' un adoucisseur d'eau (wiesmann), chauffe eau 200 l neuf - changement du carrelage de la terrasse extérieur et agencement des abords - pour la sécurité d'animaux de compagnie, ou des enfants, la parcelle est entièrement clôturée avec un grillage rigide et un portillon description : - au rez-de-chaussée : après l' entrée et un petit placard, la grande pièce à vivre de 45 m² environ comprenant cuisine ouverte, séjour, salon donnant de plain-pied sur la terrasse. Placard à l'entrée, et wc - le demi-niveau vers le haut dessert 3 chambres toutes équipées de placard ou dressing, la salle de bain 9 m² environ douche à l'italienne, double vasque et wc - au demi-niveau vers le bas la 4ème chambre (ou bureau, actuellement salle de jeu ), le garage de 26 m² environ (porte électrique) et la buanderie pièce attenante. Chauffage au sol au fuel, achat groupé du fuel possible plusieurs fois par an, sur la commune pour réduire les tarifs. Double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels dans les chambres. Maison sur vide sanitaire proche : d'une zone commerciale à 3mn en voiture, et de toutes commodités. En résumé : implantée sur 8 ares, belle maison, agréable à vivre avec des espaces bien définis (jour nuit), à la campagne à distance raisonnable de metz ou verdun, voire du luxembourg, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de caractère – 180 m² avec jardin, terrasse et fort potentiel À Valleroy, environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 180 m² aux volumes généreux et au charme atypique, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa configuration pleine de possibilités : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • 2 chambres • WC séparés • Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos d'environ 5 ares, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 1er étage : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès à un spacieux balcon • 1 chambre d'environ 30 m² • Salle de bain avec WC 2e étage : • Grands combles aménagés offrant un vaste espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio, espace télétravail… Les atouts qui font la différence : ? Grand garage ? Jusqu'à 6 places de stationnement privatives ? Climatisation réversible ? Volets électriques centralisés ? Chauffage économique et parfaitement entretenu ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes rapides vers le Luxembourg. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura SZYMANSKI, Tél. : 06 72 13 44 02, E-mail : laura.szymanski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917823106.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80 valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité immo-réseau- * maison familiale rénovée 305 m²-terrain 1500 m² moineville 54580. Située à moineville, cette grande maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de logement indépendant. * situation &environnement : accès rapide à a4 direction paris / metz-luxembourg) environ 40min d'esch-dur alzette. Commerces et services à 5 minutes, 3 zones commerciales à proximité (saintes -marie-aux chênes, briey, conflans),ecole et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique : marché, base de loisir solan, environnement clame et verdoyant. * la maison principale comprend : une grande entrée, cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, séjour / salon de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, 4 chambres spacieuses avec salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc avec lave-main. * rez de jardin-espaces-indépendants. * entrée indépendante, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec salle de bain, 2 wc, une grande pièce de 53 m² (salon, salle de cinéma, bar avec évier), salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, atelier, bureau, buanderie avec evier, cave à vin et rangements. * possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle, 2 entrées indépendantes. * extérieur & dépendances : terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, bassin à carpes koi automatisé( 80m3),convertble en piscine naturelle, nombreuses terrasses, pergola, garage indépendant avec eau et électricité et toitures récentes. * confort & équipements : chaudière à granulés (année 2018) coût annuel chauffage 2310 euros environ facture à l'appui, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 166 € et 5 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : .

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps votre future maison familiale neuve vous attend ! À moineville, dans le lotissement du kinchamps, découvrez cette maison r + 1 vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre moderne et confortable. Maison neuve de 88,62 m² habitables sur une parcelle de 317 m² comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un bel équilibre entre intimité, fonctionnalité et confort de vie. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison vous permettra de bénéficier d'un logement neuf aux dernières normes énergétiques, avec des prestations modernes et de faibles consommations. Les avantages de la vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Maison neuve à construire ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier ? Confort thermique et économies d'énergie située dans un environnement calme et recherché à moineville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille, ou un jeune couple. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier et réserver votre future maison avant le lancement des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain ! Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour. À l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale. Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) : - toiture principale rénovée et isolée en 2010 - isolation par l'extérieur : 2024 - triple vitrage volets roulants : 2024 - pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024 - électricité entièrement remise à neuf : 2020 Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Devenez propriétaire dans le neuf à moineville au sein du lotissement le kinchamps à moineville, découvrez cette future maison r + 1 proposée en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Avec ses 88,62 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel : au rez-de-chaussée : • un espace de vie spacieux et lumineux • un accès direct à la terrasse et au jardin • un garage attenant pratique au quotidien à l'étage : • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne adaptée aux besoins de toute la famille à l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 173 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Maison mitoyenne des deux côtés, offrant une optimisation intelligente des espaces et un entretien simplifié. Ce bien neuf vous permettra également de bénéficier de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • garanties constructeur • excellente performance énergétique • confort thermique moderne • possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située à proximité des commodités et des grands axes, cette future maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les réservations sont ouvertes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les prestations et toutes les informations sur ce futur projet immobilier à moineville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Située à moineville (54580), à 40km de luxembourg, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette localité est idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services de la vie quotidienne. Cette maison de 130 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 151 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 35 m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'orne. Côté nuit, à l'étage, on retrouve 4 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580) Située à Moineville, cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libale, ou à un projet de logement indépendant. Accès rapide à l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Commerces et services à 5 minutes, trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique avec marché, base de loisirs Solan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, un séjour / salon de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une grande pièce de 53 m² (salon, salle cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Possibilité de créer un logement indépendant ou d’exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, d’un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, d’une pergola, ainsi que d’un garage indépendant avec eau et électricité. Toitures récentes. Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² située à Doncourt, construite en 2001, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-salle à manger de 51 m², d'une cuisine équipée au style méridional, d'un bureau, d'un garage de 27 m², d'une buanderie et d'une cave à vin. Elle dispose d'une cheminée à pellets, d'une chaudière gaz et d'un plancher chauffant pour un confort optimal. À l'étage, la maison offre 4 chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Le tout sur un terrain de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, avec une terrasse en teck de plus de 50 m² et aussi une cabanon de jardin. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Valérie : 06 61 26 78 24 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. Ou profession libérale. Artisan. Ou maison d'hôte. À 5 mn d'etain. À 3 mn de conflans-en-jarnisy et de la zone commerciale. Magnifique demeure. Ambiance chaleureuse. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Au village : école + périscolaire, boucherie et coiffeur plus de photos sur iad mireille regaldi propriété avec un intérieur contemporain, du caractere, des volumes tel que le plafond cathédrale, des chambres (au nombre de 5) de 20 m², 3 wc, 2 salles d'eau, buanderie, terrasse avec pergola. Garage et parking avec allée en macadam. 90 m² de caves, accès par l'intérieur sortie sur jardin. Parc arboré et clos, avec un portail sur l'avant et l'autre sur l'arrière pour entrée véhicule utilitaire par exemple. Les essentiels : consommation réelle chauffage + électricité 220€ par mois - double vitrage avec volets roulants électriques, de nombreuses portes fenêtres - chauffage central pompe à chaleur, poêle à bois au salon pour instants cosys - 80 m² de combles aménageables ( électricité, eau et évacuation prévues) - terrasse avec pergola alu au rez-de-chaussée : - après le sas d'entrée, le petit corridor dessert 3 pièces plus une salle de douche et un wc séparé accès au jardin par les portes-fenêtres une seconde entrée distribue : - un sas d'entrée avec pièce dressing - un salon d'accueil, ambiance cosy garantie - la cuisine récente et contemporaine tant par les équipements que par les matériaux ainsi que la conception la cuisine donne sur la terrasse et le jardin à l'étage : - mezzanine lumineuse de 45 m² un demi-niveau vers le haut nous amène à l'espace nuit - le corridor qui mène au balcon distribue : - 3 grandes chambres dont une avec dressing - la salle de bain - la buanderie en résumé cette belle demeure édifiée en 1910 a gagner en confort, modernité, équipement, mais a su garder un certain cachet d'époque. Dans un cadre paisible je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison en pierre de Jaumont à rénover complètement – 133 m² avec grange, jardin bet atelier Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : batilly – ensemble immobilier de 142,74 m² sur 594 m² de terrain – garage & annexes situé sur la commune de batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m². Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (dpe d) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin. Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (dpe f), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial. La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : logement de 54,18 m² : -salon 17,39 m² -séjour 9,88 m² -cuisine 13,34 m² -salle d’eau 4,65 m² -pièce couchage 8,92 m² pour votre confort : -pac 2020 -double vitrage 2020 -chauffe-eau thermodynamique -isolation toiture (mousse projetée) -taxe foncière pour les 2 logements : 950 € logement de 88,56 m² : -séjour 17,90 m² -cuisine 10,14 m² -salle d’eau 2,42 m² -3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m² -couloir 5,52 m² -accès aux combles -cave 17,40 m² -chaudière au gaz cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de batilly ! Contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.