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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente maison 5 pièces 173 m² Labenne (40530)
549 000 €

Maison 5 pièces Labenne (40530)

Située à Labenne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, collèges et crèches. Son environnement côtier ajoute une touche de sérénité avec la mer à proximité. L'emplacement offre un accès pratique aux services essentiels et est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une grande terrasse, d'un patio et d'un jardin spacieux sur une parcelle de 796 m². Les aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de divertissement pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Les façades en bardage bois et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un charme chaleureux et authentique. À l'intérieur, cette maison de 173 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un salon spacieux. La présence de dépendance offre un espace supplémentaire pour locatif potentiel. Datant de 2004, la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de la fibre. Avec ses stationnements extérieurs, garage et box, cet ensemble immobilier allie charme, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël JAOUANET, Tél. : 06 16 16 00 03, E-mail : michael.jaouanet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 513 768 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 796 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1283372
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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