Iad France - Aurélie MAROCCHINI (06 37 34 68 56) vous propose : À 10km de Saint Orens de Gammeville et Escalquens, magnifique demeure de 1990, entièrement rénovée avec goût en 2019, sur une parcelle de 3550 m² environ divisible et constructible : Située à proximité de toutes les commodités et commerces, cette maison offre une cadre de vie agréable et pratique. De plus, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne lauragaise, véritable havre de paix. L'espace de vie de cette maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée sud et d'une cuisine, séparée du séjour par une verrière, entièrement équipée et aménagée. Depuis la cuisine, on accède à une seconde terrasse exposée nord. Un espace nuit composé d'un WC indépendants, de deux suites et 14 et 17 m² environ avec chacune une salle d'eau indépendante et un dressing, ainsi qu'une buanderie pratique équipée de rangements. Eloigné de l'espace nuit des enfants, vous découvrirez une suite parentale exceptionnelle de 55 m² environ avec un dressing somptueux, une salle d'eau élégante et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée sécurisée, d'un parking, de deux terrasses, d'un espace piscine la piscine, de deux carports. La maison offre un espace de stockage supplémentaire grâce à son vide sanitaire accessible. À l'avant de la maison, deux parcelles sont détachables et constructibles, sans créer une nuisance visuelle sur l'espace piscine. Un studio entièrement indépendant de 24 m² environ complète ce bien et apporte un revenu locatif possible. Cette maison est parfaite pour exercer une profession libérale ou accueillir la famille. Climatisation réversible gainable - alarme - panneaux solaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI EI (ID 62546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 550 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.