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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à La Trinité-Porhoët (56490)
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Vente maison 5 pièces 130 m² La Trinité-Porhoët (56490)
176 900 €

Maison 5 pièces La Trinité-Porhoët (56490)

Située dans la charmante commune de La Trinité-Porhoët, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses 5631 m² de terrain offrant calme et intimité. De plus, la proximité de La Trinité-Porhoët avec des commerces locaux et des points d'intérêts touristiques en fait un lieu attractif pour toute la famille. Cette maison se compose de deux habitations d'environ 130 m² au total, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec cuisine aménagée, à l'étage se trouve 2 chambres et une salle d'eau, elle se prête parfaitement à un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Une partie du bien est à finir de rénover (devis disponible), offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Travaux récent : Électricité, plomberie, isolation, décoration Assainissement individuelle conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 631 m²
Etat
  • Construit en 1902

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 176 900 € (soit 1 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248906
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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