En exclusivité, Valérie CODRETTO votre conseillère en Immobilier, vous présente cette splendide maison de village de 130 m² qui combine charme, confort, avec des prestations de qualité et une excellente isolation, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter le moindre travail. Avec un terrain de 428 m² entièrement clôturé et sans vis à vis. Village de La Roquebrussanne 83136 : Le village est situé sur les contreforts de la Sainte-Baume et au pied de la Loube, en pays de la Provence Verte. Au rez-de-chaussée, une entrée avec son placard, fonctionnelle dessert le garage et une pièce dédié au sport pour garder la forme au quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée de 32 m² et une cuisine ouverte de 13 m², le tout donnant sur une terrasse et un joli terrain de où les moments en plein air seront un pur plaisir. Le deuxième étage révèle deux chambres confortables de 11 et 13 m², une salle d'eau et bains de 12 m² intégrant un placard buanderie, un placard de rangement et un wc séparé, assurant une organisation optimale. Le clou de la maison se trouve au dernier étage : deux chambres dont une suite parentale de 15 m² avec wc et lave-mains et une magnifique terrasse tropézienne de 16 m² sans vis-à-vis, promesse de tranquillité et d'intimité. Le chauffage au fioul garantit une chaleur douce avec une faible consommation énergétique. Située au cœur du village, cette maison vous offre la commodité de faire tout à pied : commerces, écoles de la maternelle à la primaire, et un ramassage scolaire pour le collège. Un grand parking gratuit à l'entrée du village facilite le stationnement. MON POINT DE VUE : Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un budget raisonnable sans compromettre la qualité de vie. Au cœur d'un village charmant, avec un beau terrain et une terrasse pour savourer la douceur de vivre, cette maison lumineuse et traversante invite à la sérénité. C'est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Laissez vous séduire par ce bijou villageois qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 557738 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 428 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Vidéophone