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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Néoules (83136)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Néoules (83136)
300 000 €

Maison 4 pièces Néoules (83136)

Au coeur du village de néoules (à proximité immédiate de l'école et du centre du village), tout en étant au calme, en bout d'impasse et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison, mitoyenne par un côté, d'une surface habitable d'environ 93 m² édifiée sur un agréable terrain plat et entièrement clôturé de 260 m². La maison, construite en 2009, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprend : - au rdc, une belle pièce de vie de presque 42 m² avec poêle à bois et sa cuisine mobalpa ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - l'étage offre trois belles chambres de 14 - 11 et 10 m² avec placards / dressing, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter de la jolie parcelle de terrain en extérieur qui comprend également une très agréable terrasse carrelée d'environ 22 m² ainsi qu'un chalet en bois idéal pour du stockage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc avec présence de moustiquaires. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous rêviez d'habiter au coeur d'un des plus beaux villages de notre magnifique plateau de l'issole sans aucune nuisance ? N'attendez plus, c'est celle-ci et elle est pour vous ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522 063 833.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1241505
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Néoules (83136)
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