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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
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Vente maison 5 pièces 103 m² La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
166 500 €
-4.86 %

Maison 5 pièces La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * SAINT PROJET Maison 5 pièces 104 m² environ + sous sol aménagé en partie de 104 m² environ + garage de 37 m² environ + carport de 13 m² environ. Située sur la commune de Saint Projet, aux portes du centre ville de La Rochefoucauld et à seulement 15 min d'Angoulême et sa gare TGV et proche de toutes commodités. Maison de 1974 qui se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie (cuisine / séjour / salon) de 62 m² environ, un couloir dessert 2 chambres (14 / 12 m² environ), une salle d'eau de 8 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol se trouve une suite parentale en partie aménagée (chambre 23 m² environ / dressing 9 m² environ / salle de bain 5 m² environ), un séjour de 23 m² environ, une buanderie de 4 m² environ, 3 caves en enfilades ainsi qu'une chaufferie.   La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, fibre, assainissement collectif conforme, chauffage électrique. L'isolation au plafond a été  refaite en 2021. Un garage de 37 m² environ, un carport de 13 m² environ viennent compléter cet ensemble immobilier.  Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 2574 m² environ avec deux accès par portails Possibilité de faire deux lots ! Idéal investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 574 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 996 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 500 € (soit 1 617 € / m²)
    -4.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.86 % (-8 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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