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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à La Meilleraie-Tillay (85700)
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Vente maison 5 pièces 111 m² La Meilleraie-Tillay (85700)
172 000 €
-10.88 %

Maison 5 pièces La Meilleraie-Tillay (85700)

Au calme d'un village de la meilleraie-tillay à 6 kms de pouzauges, 25 kms de chantonnay et 20 minutes du célèbre grand parc du puy du fou venez découvrir cette maison d'habitation de 111 m² environ édifiée sur son terrain de 1100 m² au total avec une seconde longère à rénover (gîte / locatif ou autre). Ce bien propose au rdc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour de 29 m² avec cheminée, un dégagement menant vers une salle de bains, un wc indépendant, une chaufferie / buanderie et une pièce de 28 m² pouvant accueillir tout projet (chambre ou autre). À l'étage, une zone palière dessert 3 chambres (14.60 m² / 12.30 m² / 13.50 m²). À l'extérieur, une grande cour fermée sans vis-à-vis avec un espace terrasse propose une cave et un ancien toit à cochon. Communicant à la cour une autre longère à rénover avec une toiture neuve propose au rdc 2 pièces (36 m² et 25 m²) et à l'étage un grenier de 70 m² + une grange de 51 m². À deux pas de la maison, un garage complète ce bien (30 m²) avec un potager. Atouts indéniables : assainissement collectif conforme / toiture maison très bon état et toiture dépendance neuve / chaudière bois 2017 et production d'eau chaude bois + solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 090 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 550 € / m²)
    -10.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.88 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 931906
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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