Maison 5 pièces à vendre à La Hallotière (76780)

Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Coup de cOEur : Magnifique longère normande dans son écrin de verdure Amoureux de l’authenticité et de la nature, laissez-vous séduire par cette superbe longère normande, véritable havre de paix niché au cOEur d’un magnifique terrain paysager. Charme et convivialité Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux et un salon indépendant, parfaits pour vos moments en famille. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une salle de bain. Un cellier, idéal pour le stockage et l'arrière-cuisine. À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres lumineuses. Un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. Une pièce d’eau Les extérieurs et dépendances : Un potentiel exceptionnel Le véritable point fort de cette propriété réside dans son environnement et ses annexes : Un grand terrain paysager et arboré, et une partie prairie avec abri, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Plusieurs dépendances et bâtiments en briques / colombages, offrant un formidable potentiel d'aménagement (gîte, atelier d'artiste, profession libérale). Un garage fermé. Ses atouts majeurs : Le cachet de l'ancien (poutres, style normand) combiné à un environnement verdoyant exceptionnel. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure mallet vous propose : nolléval - maison - t5 123 m² - garage - parking - plain-pied dans une construction récente à nolléval, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec 5 pièces réparties sur un seul niveau pour un confort de vie optimal. D'une surface habitable de 123 m², le bien s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé d'un salon, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète cet agencement. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'un palier assure la transition vers les espaces nuits. Les 4 chambres, toutes de bonne taille, offrent une belle capacité d'accueil pour une vie familiale confortable. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 wc indépendants, répondent aux exigences du quotidien. Un cellier pratique complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, garantissant des performances énergétiques modernes et des charges maîtrisées. La fibre optique est disponible. Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1 977 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 101580694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Hermay vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré à Le Mesnil-Lieubray * Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 131 m² nichée dans un écrin de verdure à Le Mesnil-Lieubray. Construite en 2011 et offrant une surface de terrain de 1600 m², cette propriété est un havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * - Séjour / Cuisine (56 m²) : Espace de vie lumineux et spacieux pour des moments conviviaux en famille. - 4 Chambres (de 11 m² à 12 m²) : Offrant espace et intimité. - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle pour les instants de détente. - Cellier : Pour un rangement organisé. - WC : Indispensable pour le confort quotidien. * Atouts * L'ensemble de la propriété bénéficie d'une excellente distribution des pièces, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La présence d'une terrasse donne la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le vaste jardin arboré constitue un véritable cocon de verdure pour des moments de détente en plein air. * Avantages * - Situation : Au calme, dans un environnement préservé et verdoyant. - Confort : Équipée de la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. - Bon État Général : Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Hermay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 985200294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À vendre – Ensemble immobilier de charme à 10 min de Forges-les-Eaux et 2 min d’Argueil – Idéal grande famille, résidence secondaire ou activité touristique Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété vous accueille à seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux et 2 minutes du bourg d’Argueil, au cOEur de la campagne normande. Offrant un cadre de vie paisible et bucolique, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, répartis sur un superbe terrain arboré de 4 312 m². La maison principale, entièrement pensée pour le confort de vie en rez-de-chaussée, se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l’italienne, un dressing-buanderie, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse vient prolonger les beaux jours à l’extérieur, en toute tranquillité. Le gîte, actuellement en activité, offre de belles prestations. Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une terrasse viennent compléter ce lieu chaleureux, parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Côté dépendances, la propriété comprend également : Un bâtiment d’environ 70 m², actuellement utilisé comme salle de réception avec coin cuisine. Un autre bâtiment d’environ 140 m² avec grenier, comprenant une cuisine d’été, une cave, ainsi que deux garages (15 m² et 29 m² environ). Le jardin, entièrement arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de gîte et d’événementiel. Un lieu rare, alliant espace, confort, authenticité et possibilités multiples, dans un cadre verdoyant et ressourçant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE DE 131 m² À 5 MINUTES DE LA FEUILLIE Découvrez cette charmante maison familiale offrant une surface généreuse de 131 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant. Sa façade traditionnelle et son grand terrain arboré confèrent à cette propriété un cachet authentique et chaleureux. À l’intérieur, vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L’aménagement favorise une circulation fluide entre le séjour et la salle à manger, créant ainsi un espace agréable et modulable selon vos envies. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres, agréablement décorées, offrent confort et tranquillité à chacun des membres de la famille. Le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des activités en extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités locales. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez dans la belle campagne du Pays de Bray, cette maison de 160 m² avec beaucoup de cachet et édifiée sur un terrain d'environ 1500 m² avec tout à l'égout La maison, qui pourra faire l'objet d'un bon rafraîchissement, se compose comme suit : En rdc : entrée, cuisine et son arrière-cuisine, séjour lumineux, deux chambres, wc indépendant et 2 salles de bains A l'étage vous trouverez une pièce palière donnant sur 2 chambres ainsi qu'un grand grenier à aménager (pouvant amener la surface habitable à 200 m²) Nul doute que cette maison saura vous séduire Les + : - Pompe à chaleur - Fenêtre double vitrage et oscillo-battant - Toiture en très bon état - Garage double + dépendance, comptabilisant 110 m² - Tout à l'égout - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 591177 ).

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, de son casino et de ses magnifiques lacs, découvrez cette maison familiale de 2005 offrant une superbe vie de plain-pied, idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité : une vaste entrée avec placards intégrés vous accueille et s’ouvre sur un lumineux salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, communique avec une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour un confort quotidien optimal. À l’étage, laissez libre cours à vos envies ! Une magnifique pièce de plus de 42 m² (à 1,80 m de hauteur) offre un potentiel exceptionnel : possibilité de créer au minimum deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 1 400 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de potager. Un bâtiment annexe complète l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires avec production personnelle et contrat de revente du surplus (encore 2 ans), générant environ 400 € par an. Une prise pour voiture électrique est également installée, un vrai plus pour un habitat tourné vers l’avenir. Une maison spacieuse, évolutive et économe en énergie, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des loisirs… Il ne vous reste plus qu’à venir la visiter et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic gadenne vous propose : à seulement 7 minutes de buchy, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et de praticité. Édifiée sur un sous-sol complet (stationnement, atelier et stockage), cette habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée. Une pièce d'eau (wc / lave-mains). À l’étage : un palier qui dessert 3 chambres confortables. Une salle de bain. Un wc extérieur : vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, comprenant : une terrasse pour vos repas d'été. Un abri de jardin pour le stockage supplémentaire. Les ' + ' : sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Secteur calme à moins de 10 min de tous les commerces, écoles et du célèbre marché de buchy. Jardin soigné et environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic gadenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison familiale avec local commercial et fort potentiel d’évolution – La Feuillie (76220) Située en plein cOEur de La Feuillie, cette maison de caractère offre une opportunité rare grâce à sa configuration modulable et à son fort potentiel d’aménagement. La partie habitation développe actuellement 98 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC. Au 1er étage : 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Au 2ᵉ étage : un espace entièrement rénové (placo, isolation, fenêtres et vélux récents) permettant de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un véritable atout complète ce bien : un local commercial de 48 m², actuellement loué 450 € charges comprises par mois, soit environ 5 400 € de revenus annuels. Selon vos besoins, plusieurs possibilités s’offrent à vous : Conserver le local commercial et bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire. Réunir le local à l’habitation en ouvrant le mur entre le séjour et le local. Cette configuration permettrait alors de créer une vaste pièce particulièrement lumineuse et conviviale. Profiter de cette surface supplémentaire pour aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une magnifique vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de dépendances : Un bâtiment d’environ 12 m². Une grande dépendance d’environ 66 m² au sol + un étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle, aménagement futur, etc.). La toiture de cette grande dépendance a été refaite en 2019, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité. La maison bénéficie également d’une vue sur le célèbre clocher de l’église Saint-Eustache, reconnu comme le plus haut clocher couvert d’ardoises de France. Emplacement privilégié : * En plein centre de La Feuillie. * À proximité immédiate de la forêt de Lyons, l’une des plus belles hêtraies d’Europe. * À quelques minutes de Forges-les-Eaux et de Gerberoy, classé parmi les plus beaux villages de France. * À moins d’une heure de Beauvais. * Accès rapide vers Rouen et les principaux axes routiers. Informations complémentaires : * Chauffage fioul (environ 1 500 € / an, eau chaude comprise). * Fibre installée. * Taxe foncière : environ 1 250 € / an. (-600€ payé par le locataire du local) donc 650€ pour la maison Une maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou toute personne recherchant un bien offrant à la fois une habitation confortable, un revenu complémentaire et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Asselin vous propose : Pavillon Familial 135 m² – 4 Chambres – Centre La Feuillie – Sous-sol complet Idéalement située au cOEur de La Feuillie, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur un terrain de 755 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à allier espace et proximité immédiate des commodités (écoles de la maternelle au collège, Intermarché, pharmacie, cabinet médical. le tout accessible à pied). La maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie circulaire et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une 4ème chambre spacieuse. Les prestations techniques - Grand sous-sol complet 80 m² (garage, atelier, cave, chaufferie) - Double vitrage avec volets roulants. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Rénovation : L'isolation de l'étage a été intégralement refaite. - Vivable de plain-pied Extérieurs & Localisation Le jardin clos de 755 m² dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement stratégique : Tous commerces et écoles sur place. Accès : À seulement 30 km de Rouen. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steven raveleau vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme et proche de toutes les commodités, développant 147 m² habitables sur un terrain clos d' environ 2 700 m². La maison offre une entrée, un double séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing. Une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine / chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendances : -terrasse avec cave en dessous -double garage -deux carports, dont un adapté au stationnement d'un camping-car -dépendance -bûcher -poulailler -abri de jardin prestations : -terrain entièrement clos -portail motorisé -chauffage au gaz -ravalement de façade réalisé en 2024 une maison complète et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes intérieurs et de nombreux espaces extérieurs, idéale pour une famille. À 9 min de lyons-la-forêt et 35 min de rouen. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 250000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dimitri Dore vous propose : Bosc-Édeline (76750) – Charme normand aux portes de Buchy. À seulement quelques minutes de Buchy et avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Rouen, Dieppe et l'A28, découvrez cette élégante longère normande de 125 m², nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 209 m², entièrement clos, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour / salon baigné de lumière avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie. L'étage accueille trois chambres, dont deux bénéficiant d'espaces dressing ou rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. Un garage indépendant, un atelier et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Les atouts : -Commune recherchée de Bosc-Édeline, à proximité immédiate de Buchy -Accès rapide aux autoroutes et aux principaux bassins d'emploi -Terrain clos et paysagé de 2 209 m² -Longère pleine de charme et de caractère -3 chambres -Double vitrage PVC -Chauffage bois et électrique -Portail motorisé -Fibre optique installée -Environnement calme et verdoyant -DPE : D/B Une propriété authentique offrant le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne normande et proximité des commodités. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 mn de rouen, proche de buchy et toutes les commodités. Eric kiers vous propose cet ensemble de deux maisons en parfait état dont une maison bourgeoise entourée par les prés parée de matériaux nobles sur un parc paysagé de 5000 m² clos. Hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée et espace repas, grand séjour avec cheminée, buanderie, wc et cave sous partie. À l'étage un palier desservant deux grandes chambres, salle de bain et wc indépendant. Au deuxième étage un autre palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage central. Double garage indépendant avec point d'eau et électricité, wc. Dpe d213 d48 2ème maison, maison d'amis ou gite avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un grand séjour, chambre et salle d'eau wc. Chauffage électrique. Double garage et grenier aménageable sur l'ensemble. Terrain clos et paysagé 5000 m². Dpe e287 b9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 484 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Affaire rare en excellent état. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 436786. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -.

Iad France - Wendy Hue vous propose : Maison 5 chambres à rénover – Idéal première acquisition ou investissement locatif À Bosc-Bordel, cette maison de 104 m² offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à rénover avec du potentiel. Édifiée sur une parcelle de 512 m², elle propose des volumes intéressants et une configuration idéale pour imaginer un projet de vie confortable. Que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités. L’espace intérieur comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur salle à manger et salon, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Chaque pièce pourra être repensée et modernisée selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Le premier étage est actuellement divisé en cinq chambres et le grenier au dessus peut également être aménagé en une dernière pièce selon vos besoins Le terrain permet d’aménager un extérieur agréable pour profiter des beaux jours et le bâtiment vous permet de stocker facilement. Située à proximité de Buchy, de Rouen, de l’A28 et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien et l’accès aux commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour redonner tout son caractère à cette maison et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que votre vision pour retrouver tout son éclat. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir son charme et imaginer le potentiel qu'elle peut offrir une fois rénovée. Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les passionnés de travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre verthy vous propose : coup de coeur assuré – maison récente 4 chambres, aucun travaux ! Envie de poser vos valises dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison de 2019 est faite pour vous ! Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que 4 chambres idéales pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1 000 m² pour vos moments de détente. - maison récente - excellente performance énergétique - aucun travaux - garage - environnement paisible un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Charmante longère, lumineuse grâce à sa lumière traversante et son expo sud offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec poêle à bois, salon séjour avec insert bois, suite parentale (dressing et salle de bains attenants), buanderie et wc séparé. À l’étage : deux chambres mansardées et un grenier en enfilade pouvant être aménagé en pièce supplémentaire et un wc. Chauffage par deux inserts à bois et système électrique, menuiseries bois, assainissement individuelle. Le tout sur un terrain plat et clos comprenant une dépendance, deux abris de jardin et une serre. Un bien chaleureux, évolutif et idéal pour un projet familial. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie lebreton vous propose : à découvrir sans tarder – maison avec grand jardin arboré à proximité de buchy à proximité immédiate de buchy, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 138 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 454 m² ici, le véritable coup de coeur se trouve aussi à l’extérieur : un grand jardin paysager, arboré et ombragé, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Espace potager, jeux pour les enfants, coin détente, animaux, poules, moments en famille ou entre amis… chacun pourra imaginer son quotidien selon ses envies. La propriété dispose également d’une piscine hors-sol, d’un petit bâtiment accueillant aujourd’hui un spa, idéal pour créer un véritable espace bien-être, ainsi que d’un grand garage, parfait pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’un bricoleur. La maison propose une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. Une salle de douche et un wc complètent ce niveau. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres spacieuses, un dressing, ainsi qu’un cabinet de toilette avec wc. Côté confort, la maison bénéficie d’une double exposition est / ouest, d’un chauffage individuel par cheminée et radiateurs, de la fibre optique, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un terrain entièrement clos avec portail motorisé. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes en quête d’espace, à une famille souhaitant profiter d’un grand jardin, ou encore aux amoureux de nature recherchant un cadre de vie agréable sans s’éloigner des commodités. Un bien chaleureux, avec un très bel extérieur, à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de calme et de verdure à proximité de buchy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Canac vous propose : Propriété de caractère à vendre à Roncherolles en Bray, sur l'axe Paris / Dieppe, proche du renommé hippodrome de Mauquenchy, de Forges les eaux et toutes ses commodités, son casino et le bois de l'Epinay. Cette demeure imposante édifiée fin XIX -ème s'organise sur 3 plateaux de 200 m² alliant histoire et élégance avec une autonomie de plain pied aux prestations d'époque. 5 chambres et salle d'eau au premier étage, 8 pièces au second étage, grenier sur le tout. Concept idéal pour résidence principale de prestige, projet touristique haut de gamme ou réhabilitation évènementielle. Equipements récents : 2 microstations, système de chauffage par chaudière à granule. Présentation détaillée et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 802307694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 MN DE GOURNAY - MAISON FAMILIALE DE 130 m² Cette charmante maison de 130 m² vous séduira par son cadre paisible et son environnement naturel. Elle dispose de cinq pièces spacieuses, dont trois confortables chambres, idéales pour une famille en quête de calme et de nature. Le séjour lumineux offre une belle ouverture sur le jardin arboré, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et le charme des poutres apparentes rend l’ensemble chaleureux et accueillant. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager. Cette maison combine charme, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités du village. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale 4 chambres à le tronquay charmante maison ancienne lumineuse et spacieuse, vous y trouverez un beau séjour avec cheminée insert, belle cuisine équipée, 1 chambre de plain-pied, salle de bains et wc; à l'étage se trouve une spacieuse pièce palière, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc. Grenier en partie aménageable. Cellier, chaufferie, atelier. Dépendances. Sur un beau terrain de 3 700 m² dans un secteur recherché à 5 minutes de lyons-la-forêt. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pavillon de 5 pièces, 78 m², édifié sur une parcelle de 2015 m². Construit en 2002, ce pavillon plain-pied, présente un séjour lumineux avec une baie coulissante donnant sur la terrasse. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cuisine aménagée avec une belle luminosité. Combles aménageables. Espaces verts : jardin bien aménagé et entretenu, potager, aire de jeux et abri de jardin. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique, portail automatisé, tout à l'égout. Autre atout : la parcelle est divisible et constructible. Cu positif. Dpe du 15 / 05 / 2025 : e, indice 298, ges b, indice 9. Montant annuel estimé pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : vénucia vimber 07 69 016900 - courriel à v.vimbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vénucia vimbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 492 809 009 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 -.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Un havre de paix au cOEur du Bois de l’Épinay Dans l’un des quartiers les plus prisés de Forges-les-Eaux, au Bois de l’Épinay, cette jolie maison vous invite à une véritable parenthèse de douceur et de sérénité. À deux pas du casino, à l’orée du bois et des lacs, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, rare et recherché, où la nature s’invite au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste entrée ouverte mène à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine équipée et aménagée, récente, s’intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort et le partage. La maison offre une vie de plain-pied très appréciable avec deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une buanderie, ainsi qu’un véritable espace bien-être : une véranda avec jacuzzi, ouverte sur une vue apaisante sur la forêt… un lieu idéal pour se détendre en toute saison. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou de détente selon vos envies. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec son balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse parfaitement exposée surplombe le jardin et offre une vue imprenable sur la forêt, promesse de moments privilégiés en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter ce bien. Confort moderne assuré grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver au coin du feu. Une maison rare, chaleureuse et confortable, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison familiale de 182 m² dans le quartier prisé du Bois de l’Épinay à Forges-les-Eaux, proche des lacs et du Casino. Cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et sérénité. Vie de plain-pied et sous-sol total. Vous rêvez de vous mettre au vert, dans un environnement calme, verdoyant et pourtant proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le très recherché quartier du Bois de l’Épinay à Forges-les-Eaux, à deux pas du Casino, des lacs et de la forêt, cette belle maison familiale de 182 m² vous offre une qualité de vie idéale, dans un écrin de verdure, à seulement 1h30 de Paris. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces. Élevée sur un sous-sol total, la maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, Un grand salon-séjour lumineux avec insert bois, parfait pour les soirées cocooning, Une cuisine fonctionnelle avec porte-fenêtre donnant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, Une chambre (actuellement aménagée en bureau), Une salle d’eau avec douche, Un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez : 4 chambres confortables, dont une avec un grand dressing, Une spacieuse salle de bain, lumineuse et bien agencée. Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques : Double garage, coin cellier / cave, buanderie. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et soigneusement entretenu de 1483 m², et par la terrasse de 60 m² refaite en 2023 (sous garantie décennale Guy Moquet), idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été en toute tranquillité. Points forts : Quartier très recherché et calme Vie de plain-pied possible Grands volumes et belle luminosité Proche nature, lacs, forêt, Casino Jardin spacieux et terrasse récente Parfait pour famille ou télétravail en pleine nature Une maison rare sur le marché de Forges-les-Eaux, à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ESPACE IMMO vous présente cette charmante maison construite en 2005, idéale pour une vie de plain-pied, située sur un vaste terrain de 1 930 m², au coeur de la commune de Saint-Croix-sur-Buchy à quelques minutes seulement du centre bourg de BUCHY, un petit village dynamique à 30minutes de ROUEN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² agrémenté d'un insert bois ouverte sur la cuisine aménagée et fonctionnelle, une arrière cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, parfait pour accueillir famille et invités. La maison dispose en complément de nombreuses dépendances, un poulailler et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin plat et clos par portail électrique est paysagé par des arbres fruitiers et 2 bassins avec cascade, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant dans un secteur calme. Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Propriété de caractère avec auberge réputée, habitation et potentiel touristique – Forges-les-Eaux Au cOEur de Forges-les-Eaux, dans un environnement apprécié pour son art de vivre et son attractivité touristique, découvrez cette propriété singulière offrant un subtil équilibre entre activité professionnelle, résidence familiale et développement d'un projet d'hébergement. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités, où authenticité, convivialité et potentiel se rencontrent. Une auberge-restaurant reconnue et appréciée Véritable institution locale, cette auberge accueille depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage séduite par une cuisine créative et de qualité. L'atmosphère y est chaleureuse, intimiste et conviviale. La salle de restaurant peut accueillir une trentaine de convives tandis que la terrasse extérieure offre une quinzaine de places supplémentaires aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation sur le secteur et d'une activité économiquement saine. Les éléments comptables et financiers seront communiqués aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux et un projet cohérent de reprise. Aujourd'hui, le propriétaire souhaite transmettre cette belle affaire à la suite d'un changement de situation familiale consécutif au décès de son épouse et associée. Neuf places de stationnement privatives situées directement devant l'établissement facilitent l'accueil de la clientèle. Une salariée expérimentée, actuellement en charge du service, pourra accompagner la continuité de l'activité. Une maison familiale indépendante Attenante à l'auberge, la maison principale permet de conjuguer harmonieusement vie professionnelle et confort de vie. Elle comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un remarquable potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets du futur propriétaire. Une cave complète l'ensemble. Le jardin constitue un agréable espace extérieur, propice à la détente et à la vie familiale. Un hébergement complémentaire à fort potentiel Un second logement indépendant, actuellement en cours d'aménagement, ouvre de nombreuses perspectives. Composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, il pourra accueillir un gîte, des chambres d'hôtes, une location touristique ou encore un espace dédié à la famille et aux amis. Les travaux restant à réaliser permettront à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses envies et son projet. Dépendances et espaces annexes La propriété bénéficie également : d'une vaste cave située sous le jardin côté restaurant, d'un bâtiment indépendant offrant de multiples usages : stockage, atelier, garage, espace professionnel ou futur aménagement. Un lieu de vie et de projet Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent reprendre une affaire reconnue tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Que vous soyez restaurateur, entrepreneur du tourisme ou investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs sources de valorisation, cet ensemble immobilier vous séduira par son authenticité, sa réputation établie et les nombreuses perspectives qu'il offre. Une opportunité unique de poursuivre l'histoire d'une adresse appréciée tout en écrivant la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.