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maison 5 pièces 169 m2 à vendre à La Ferrière (37110)

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Vente maison 5 pièces 169 m² La Ferrière (37110)

281 000 €

Maison 5 pièces La Ferrière (37110)

Iad France - Marjolaine Brosse (06 46 14 61 96) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de charme, entièrement rénovée, située à La Ferrière. Avec ses 169 m² environ aménagés avec soin et son terrain de 686 m² environ avec un garage, un atelier et une cave. Disposant de 3 chambres avec possibilité d'en faire une ou deux supplémentaires cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux agrémenté de sa jolie cheminée et le coin cuisine. Un petit corridor dessert une salle à manger lumineuse avec insert, une baie vitrée offre une vue imprenable sur le jardin, et complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables, un vaste bureau idéal pour télétravailler, un palier spacieux et une salle de bain, les pièces à l'étage peuvent être réaménagées afin de créer une à deux pièces supplémentaires. Le chauffage, quant à lui, peut être assuré par un insert ou des radiateurs électriques, et une agréable cheminée agrémente le salon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjolaine Brosse EI (ID 72772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841900186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 686 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 431 et 3 289 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 431 et 3 289 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.