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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Luc (10600)
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Vente maison 5 pièces 145 m² La Chapelle-Saint-Luc (10600)
269 000 €

Maison 5 pièces La Chapelle-Saint-Luc (10600)

Iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : De venir découvrir, dans un quartier calme et verdoyant de la Chapelle du Bas (Secteur église), ce ravissant pavillon de plain-pied de 1990, sur un sous-sol complet, édifié sur une parcelle close et arborée de 794 m² environ. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec rangement, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol offre un espace polyvalent avec une buanderie / chaufferie, une grande pièce avec dressing, un rangement, une cave et un garage spacieux de plus de 50 m² environ pour abriter vos véhicules et équipements. Côté technique, appréciez le confort du chauffage au sol basse température, (chaudière et PAC Wiessman) et d’un adoucisseur d’eau. Les huisseries sont en PVC, les volets en bois, porte de garage sectionnelle et une alarme est installée. Profitez également d'un extérieur clos et arboré, avec une terrasse ensoleillée donnant sur le séjour et la cuisine, ainsi que d’un charmant chalet de jardin et d’une descente de sous-sol aménagée. Vous souhaitez vivre dans un cadre paisible et confortable, mais proche de toutes commodités, bus centre-ville de Troyes en 10 mn, écoles, commerces, vélovoie, rocade, alors Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 794 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 855 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1483691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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