Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Ce magnifique pavillon situé dans le très pittoresque village de La Celle-Dunoise, réputé pour son atmosphère paisible et sa beauté naturelle. Nichée au cOEur de la Vallée des peintres impressionnistes de la Creuse, cette propriété de 150 m² environ offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le jardin attenant de 980 m² environ vous permet de créer un espace privé où vous pourrez vous détendre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à laquelle s'ajoute une buanderie. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et toilettes, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. De plus, trois chambres supplémentaires vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle de bain supplémentaire est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille, avec des équipements et une finition soignée. À l'extérieur, un charmant chalet de 19 m² environ vous offre un espace supplémentaire pour exercer vos passions, que ce soit pour créer un atelier, une salle de sports ou un espace de détente. La parcelle comporte également un carport, pratique pour protéger votre voiture. La propriété a récemment été clôturée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité. Raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort optimal. Le chauffage électrique et un poêle à granulés vous offrent une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison à La Celle-Dunoise, sans travaux, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et des équipements modernes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. PRIX négociable Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 890 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 386 et 1 876 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 et 1 876 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.