Iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Authentique maison de village datant du 19ème siècle, d'une surface de 120 m² environ, avec une parcelle de terrain de 300 m² environ. Cette maison, reliée au tout-à-l'égout, offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idyllique. Laissez-moi vous présenter cet ensemble immobilier chargé d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'atmosphère unique qui se dégage de cette demeure. La maison bénéficie d'une position dominante, offrant une vue imprenable sur les environs, vous permettant ainsi de profiter d'un panorama à couper le souffle. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Les 120 m² environ de surface habitable vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Les caves et l'ancienne étable viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins et vos projets. La parcelle de terrain de 300 m² environ vous permettra de profiter d'un espace extérieur, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout simplement pour vous détendre en plein air. Cette maison de village, avec son charme d'antan, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Imaginez-vous redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et créer un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités offertes par cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.